房价下跌，老板突然失踪，购房者该怎么办？
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1、收集必要的证据 劳动者应当妥善保管与用人单位存在事实劳动关系的证据，如招聘简章、记录、劳动合同、职工名册、考勤记录、上岗证、出入证、饭票、加班记录、押金收据、工资欠条、同事证言等。若涉及欠薪数额，请务必以书面形式明确，避免口头约定带来的风险。 2、保护公司生产资料 劳动者发现老板跑路后，应立即采取措施保护厂内的设备等相关生产资料。若老板无法被追究责任，这些设备拍卖所得将用于支付被拖欠的工资。 3、向相关部门投诉或申请仲裁 遭遇欠薪问题的，应尽快向劳动监察部门投诉或准备相关证据至劳动争议仲裁委员会申请劳动仲裁。每年年底，劳动争议仲裁将会有清欠的绿色通道，避免耽误自身权益。 公司欠薪可能触犯的法律责任 若用人单位未按时足额支付劳动报酬，劳动行政部门可责令其限期支付，并可按应付金额的50%至100%的标准向劳动者加付赔偿金。 在某些情况下，公司欠薪行为可能触犯刑法，构成拒不支付劳动报酬罪。根据《刑法》第二百七十六条规定：“以转移财产、逃匿等方法逃避支付劳动者的劳动报酬或者有能力支付而不支付劳动者的劳动报酬，数额较大，经政府有关部门责令支付仍不支付的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。” 人社部门的角色 对于存在拖欠工资问题的用人单位，人社部门应及时责令其改正。若拒不改正，可依法做出行政处理或行政处罚。 若涉嫌拒不支付劳动报酬罪，人社部门应及时移送公安机关。 对于无故拖欠数额大、时间长、性质恶劣的用人单位，在依法惩处的同时，还要通过省市场主体信用信息公示系统和省社会信用体系向社会公布，并记入相关“黑名单”，实施联合惩戒。 对于拖欠、未足额支付农民工工资以及逾期拒不支付的建筑施工单位，住房城乡建设部门将依法停止其投标资格、清出建筑市场等，直至由市场监督管理部门依法吊销营业执照。
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未签购房合同房价下跌可以协商按照新的价格购房。没有签订合同，对买卖双方不具有约束力，原则上是对方可以重新谈判，确定价格。如果签订了合同，签订的购房合同有法律效力，一旦签订，合同将会保护甲、乙双方的权益。根据合同约定，法律不支持以降价为由而退房。
一般不能退房。购房人向开发商提出退房，在民法典中属于解除房屋买卖合同。购房人要求开发商退房须符合法律规定的合同解除的法定或者约定事由，否则，应当经买卖双方协商一致，合同才能变更或解除。房价下跌并不属于解除合同的法定事由。
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房价下跌能否退房？一般，只有在开发商违约的情况下，购房者才可以要求解除合同，要求退房。见下： 1、不履行合同与诚实信任原则相悖。诚实信任是一切民事法律行为的基础，被称作民法的“帝王原则”，它要求缔约时诚实并不欺不骗，缔约后守信并自觉履行。因此无论是开发商，还
2024.05.29 12 -
离婚了对方突然失踪怎么办？想离婚对方失踪的，可以向人民法院提起离婚诉讼，应当递交诉状，并提交相关的证据，包括能证明一方下落不明的证人证言等，同时应当提供当事人的身份证明、户籍证明、结婚证明等。
2021.04.29 102 -
房价下跌如何毁约不能毁约，单方违约需要承担违约责任。买卖合同已经签署，买家违约，卖家当事人可以凭合同要求买家履行合同约定支付购房款，办理过户住房手续，买家如果拒绝，卖家可凭合同，身份证，到合同履行地区法院起诉维权。 《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行
2024.06.02 23
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买二手房房价下跌怎么办？房价下跌？买房者应该找哪个部门帮忙调控
如果你想继续履行合同，你可以通过与卖家协商，催促卖家，依合同约定的步骤，继续履行合同 ，如果协商没有奏效，那么，你应该尽快的，向法院提起诉讼，要求卖家履行买卖合同，收取房款以及配合办理房贷以及配合办理
2022-05-04 15,340 -
老婆突然失踪两年了现在出现了突然我该怎么办
被起诉了需要委托律师积极应诉，不应诉会缺席判决，一般都是不利于你方。
2022-10-28 15,340 -
老公突然失踪他报案了怎么办
去你原来户口所在的派出所，拿出你的身份证，证明自己没有失踪，要求恢复户口。
2022-10-28 15,340 -
房价下跌时购房者要承担哪些风险
1、房价不确定风险: 购房贷款时房价已定，比方说这套房子总价为100万元，你贷款70万元，分20年还，经计算，按现行，20年的总利息是582410.41元，加上你首付的30万及本金70万，这套房子的价
2023-04-25 15,340
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01:41
开发商破产了购房者怎么办开发商破产了购房者该怎么维权，具体如下： 1、房屋已建成。房屋已经建成的情况下，破产企业即有对购房人履约的可能，也就是业主有可能能够拿到房子； 2、房屋未建成，可以分为以下两种情况： （1）按揭贷款所购房屋的权利归属：在期房按揭中，购房时房
1,013 2023.07.10 -
01:33
一个人突然离世债务怎么办一个人离世之后，由其继承人以所得到的遗产的实际价值为限，清偿其依法所负的债务。债务中超过遗产的实际价值的部分，如果继承人自愿偿还的，则不受前述条件的限制。 此外，如果同时存在法定继承、遗嘱继承和遗赠时，则先由法定继承人清偿该已离世的人所负的
968 2022.05.11 -
01:29
借钱的人失踪了怎么办在民间借贷纠纷案中，因为被告的躲避，使被告没有出庭的情况很常见。如果借钱的人失踪了，且没有正当的理由拒绝出庭应诉，法院有权进行缺席判决。 如果民间借贷案件没办法与被告取得联系，使得法律文书没有送达到被传唤人手中，则可用公告送达的方式，即在相
2,351 2022.04.17
