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引发女方索要房产

2022-10-26 09:53

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2022-10-26回复

专业分析:

【财产公证】婚前财产公证引发官司女方索要房产在进行婚前财产公证时,A将一套两居室住房赠与未婚妻B,后因种种原因,A没能和对方结婚。昨天,A被告上宣武法院,B要求其兑现承诺。据悉,这是本市首起婚前财产公证引发的官司。1998年1月,A和未婚妻B签订一份赠与协议,将位于宣武区的一套两居室赠与女方,并在公证处进行公证。在双方的婚前财产协议中明确认定,这套两居室是女方的婚前财产,在两人婚后夫妻关系存续期间不作为夫妻共同财产处理。五年时间过去了,A至今未向女方交付房子,也没有办理产权过户手续。B因此将A告上了法庭。受理案件的法官发现,A自愿将房产赠与对方,但进行公证时没有同时说明赠与的时间和附加条件,这就给法院审理出了一道难题。记者就此咨询了北京XX,C律师认为,这种情况一般会出现四种结果。首先,如果A在签订该赠与协议时明确写入“结婚时,该赠与合同即生效”的条件,那么,这个合同只有在双方结婚时才能生效;第二种情况是,如果双方签订赠与合同时,明确写入“如果不结婚,该赠与合同无效”,则B现在无权索要这所房子;第三种情况,双方签订该赠与合同时没有附加任何条件,那么在双方签完字后,A就应履行赠与义务,给B办理房屋过户手续;第四种情况是,在此期间,B对A实施了犯罪,严重侵犯了A的利益,A可以主张撤消该赠与合同。但可以肯定,这个经过公证的合同是合法有效的,一般情况下,不可以随便撤消。

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