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按网签合同来贷款

2023-05-28 00:56

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2023-05-28回复

专业分析:

按照规定,业主必须取得产权证后办理按揭贷款手续,但开发商预售房屋后,因为资金原因都是网签合同办理贷款。这个时候开发商会和业务银行办理备案手续,银行审核通过以后,才能开始办理按揭贷款手续。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

网签合同是不可以贷款的。网签合同不是权利,不能用于抵押贷款。可以在网签后房管部门、税务部门完成相关税费缴纳和过户手续,拿到房本后,去银行办理抵押手续。产权变更登记后,抵押人才拥有房产所有权,此时,可以进行抵押贷款。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

1.可以向公安机关报案,并向公安机关提供通话录音,微信,邮件等证据。 2.可以向相关律师咨询,看看合同内容是否对自己不利。 3.可以向法院起诉,要求解除合同。 电子合同是受法律保护的,合法性是受到法律承认的。 目前,就有很多金融机构采用电子合同的形式与客户签约。比如银行、证券机构,对于银行、证券等业务中的柜台办理,每次业务都要和客户签订大量的纸质合同,比较麻烦,柜员需要反复指导客户、人工核实信息、盖章等,客户也需要需要漫长的等待,办理周期延长,过程中很容易流失客户。而且,大量的合同单据也需要专门的空间储存、人员管理,成本高、效率慢。放心签支持柜员可以在线上发起签署请求,客户通过手机微信、短信等收到待签署合同链接,结合手机号、人脸识别识别技术,几分钟完成身份验证及合同签署,云端存储,安全高效,减少成本。

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