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公寓两套房首付大概多少

2023-05-07 18:24

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天津在线咨询顾问团

2023-05-07回复

专业分析:

(1)公寓算二套房吗 公寓不算二套房 (2)首付多少 1、第二套住房贷款政策是:对于购买住房的第二套家庭贷款,第二套首付款率不低于70%,第二套房贷款利率不低于 1.1倍基准利率。 2、第二套房的面积不足90平方米的买方第1套房契税:第二套房的面积大于90平方米,第二套房买卖评估价格的1%;小于144平方米。买方的第1套契税是:第二套房屋买卖评估价格的 1.5%。 3、第二套房的面积大于或等于144平方米,如果第二套房的价格高于该地区的市场指导价,而第二套房的买主不是第1套二套房税或两套或更多套房契税:第二套房是评估价格的3%。

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张丽珍律师

北京安嘉律师事务所

首套房首付为25%。央行和银监会下发相关文件,要求在不实施限购措施的城市,对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,最低首付款比例调整为不低于25%。

章法律师

广东律参律师事务所

可以,有很多城市首套房公积金贷款首付比例规定是不低于20%,所以首套房首付20%是可以的。根据规定:首次使用公积金,套型建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款首付款比例最低可以为房屋总价的20%的。银行商贷首套房首付比例大部分情况最低还是30%。

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    对贷款购买第二套住房的家庭, 首付款比例不低于60%, 贷款利率不低于基准利率的1.1倍。 人民银行各分支机构有权根据当地人民政府新建住房价格控制目标和政策要求, 在国家统一信贷政策的基础上, 提高第二套住房贷款的首付款比例和利率。

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