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离婚后回迁房怎么分割

2023-02-25 17:04

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2023-02-25回复

专业分析:

离婚回迁房怎么分割,具体需要区分不同情况处理。夫妻离婚拆迁房的分割如果属于夫妻婚前共同所买则按平等的原则进行分割;被拆迁房是私有住房,拆迁房权是夫妻一方在结婚登记之前取得的,此种拆迁应该认定为一方个人财产,归个人所有。

法律依据:

《民法典》第一千零七十六条【协议离婚】夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。 离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

这个主要看回迁房是不是属于夫妻共同财产,如果离婚前夫妻双方都是被拆迁安置人口,那么回迁房就属于夫妻共同财产,按照夫妻共同财产分割规定分割;如果离婚前只有一方是被拆迁安置人口,那么回迁房就属于一人财产,按照个人财产处理。

赵丽律师

北京安嘉律师事务所

分2种情况。如下:1、回迁房所有权在一方在结婚前获得,登记在原回迁房所有人名下的,那么回迁房可认定是个人财产。离婚时不分割;2、夫妻一方婚前承租的公有住房的,婚后该房拆迁,且登记在一方名下的,用夫妻共同财产出资结清差价的,认定是夫妻共同财产。

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