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不动产证可以加名字吗

2022-02-06 20:27

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吉林省在线咨询顾问团

2022-02-06回复

专业分析:

1、你们如果是本市户籍,应当是可以的。 2、贷款材料可详细询问放贷银行,因为每家银行的要求不同。 3、如果是一方签署的房屋购买合同,后面加另一方的名字,如果已经是夫妻的,税费很低;如果没有婚姻关系,则税费很高。 4、每个区县的规定可能有差异,建议以房产交易部门的意见为准。 5、如果写了两个人的名字,为二人的权利保障更有利。

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章法律师

广东律参律师事务所

不动产上加名字有一定的限制条件即如果名下房产有银行贷款,抵押的加名字要征得债权人同意。不存在上述情况的可以随意加父母,妻子,儿女的名字。需要准备的材料有,身份证,结婚证,不动产证或房产证及其他相关材料,到当地房屋管理部门申请办理房屋所有权变更登记,原产权人与需增加的产权人共同申请,并填写申请书。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

可以在房产证上加名字,但房屋被司法保全或抵押登记的情况下非经同意不可以加名字。当事人可以携带相关材料到房产所在地的不动产登记事务中心提交加名申请,到税务窗口进行审税、依法缴纳税费后办理产权变更手续。

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