您的位置:法师兄 > 专业问答 > 房屋贷款违约金怎么算

房屋贷款违约金怎么算

2023-05-13 17:56

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

甘肃在线咨询顾问团

2023-05-13回复

专业分析:

提前还款是要收取一定的违约金的,违约金一般是按照提前还款时的没有结清余额的百分比来计算,通常是2%到5%,或者按照规定若干月份的利息计算。违约金的有效期一般不会超过三年,也有的是五年。有效期过了后,违约金的比例会取消或者减少。每年只要部分提前还款的金额不会超过贷款余额的20%,就可以不用缴纳违约金。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

有合同的从合同约定,对于违约金的数额确定,通常是以合同约定的数额为准来由违约方向守约方支付,所以你当时在贷款时肯定签订有贷款合同,合同中的违约责任条款下应当对违约金的支付数额有约定,你根据当时的贷款合同约定数额向对方支付违约金,承担违约责任即可。

李梦薇律师

广东宏力律师事务所

计算房屋违约金主要看一下几个方面:合同本身有约定的,应当按照合同的约定。如果合同约定的定金或者违约金不足以弥补实际的损失,受害一方可以根据实际损失和定金之间的差额来要求对方补偿。如果没有约定,可以按照实际的损害金额来进行赔偿。

律师普法更多>>
  • 房屋违约金怎么算
    房屋违约金怎么算

    房屋违约金一般按照合同约定或标的额的20%计算,造成的损害较大时违约金可以适当上浮,但最高不应超过实际损失的30%。具体标准可以双方在合同中协商约定,同时可以根据违约情形判断实际损失。

    2021.03.19 132
  • 房贷违约金怎么算
    房贷违约金怎么算

    房款违约金,根据双方商品房买卖合同的约定进行计算。没有约定的,按同地段房屋的租金标准计算违约金。买家逾期付款的,主要是按照还没付完的购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算,卖家逾期交付使用房屋的,就要按照逾期交

    2022.11.07 606
  • 房贷违约金怎么算
    房贷违约金怎么算

    提前还款会产生违约金是在借贷双方签署的合同中共同认可的条款,一旦借款人在指定的时间内提前还清全部贷款或大部分本金,借款人将会支付违约金,一般分为两种形式收取:1、以中国银行为例,其规定:1年内提前还款的,银行收取三个月的利息作为违约金;1-

    2021.09.29 380
专业问答更多>>
  • 贷款买房屋违约金怎么算

    一般来说,对于逾期的信用卡持卡人,银行会有1到2个月的宽限期,在此期间,银行会给客户打电话、发短信,提醒还款,到第3个月将正式计入逾期。 逾期还款会导致信用卡罚息,利息按照日息万分之五来收取;此外,还

    2022-08-01 15,340
  • 房屋抵押贷款违约金怎么算?

    提前还款是要收取一定的违约金的,违约金一般是按照提前还款时的没有结清余额的百分比来计算,通常是2%到5%,或者按照规定若干月份的利息计算。违约金的有效期一般不会超过三年,也有的是五年。有效期过了后,违

    2022-10-15 15,340
  • 房屋贷款提前还款违约金怎么计算?

    那么房屋贷款提前还款违约金怎么算呢?拿建设银行来讲,对于贷款时间不满一年的,如果提前还款,那么收取提前还款额的3%.也就是说,提前还款10000,那么违约金10000*3%=300。对于贷款时间为1年

    2022-10-15 15,340
  • 房贷违约还款违约金怎么算

    申请了房贷,如果从省钱的角度来说,提前还款的确能节省利息,不过为什么还有提前还款贷不划算的声冒出呢,有这种观点的人,其实是对提前还款比较了解的,因为房贷提前还款不是说你想提前还就能提前还的,除了首先要

    2022-08-15 15,340
法律短视频更多>>
  • 交房违约金怎么算 01:02
    交房违约金怎么算

    购买商品房的时候,要在商品房买卖合同之中明确约定房屋交付的时间以及延期交房违约金的承担方式。开发商延期交房是属于违约行为,应当承担违约责任。违约金的标准,首先是看购房合同之中是如何约定的。如果购房合同之中没有约定,那么可以参照逾期交付使用房

    1,834 2022.04.17
  • 房屋合同违约金怎么赔 01:26
    房屋合同违约金怎么赔

    房屋合同的违约金具体赔偿方式,也要适用合同法中违约金的一般条款。合同法以及民法典规定了,合同的违约金条款是约定条款,由双方当事人协商决定。换句话说,在房屋合同中,如果双方当事人事先没有约定违约金条款的,出现违约行为的时候,就不能适用合同的违

    2,014 2022.04.17
  • 借款合同违约金怎么算 01:31
    借款合同违约金怎么算

    借款合同是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。借款合同违约金的数额按照借款合同的约定进行计算;没有约定的,不计算违约金,但借款人要赔偿贷款人的损失或者支付逾期利息。有约定就按照合同的约定来计算违约金。这个约定有可能是一个具体的

    1,518 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?