宅基地证有什么不可以贷款的
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我国现行法律规定:宅基地使用权不得抵押。耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权不得抵押。除买卖、公开协商等方式承包的四荒地等农村土地可以抵押外,其他方式承包的农村土地是不允许抵押的。
我国现行法律明文规定宅基地使用权不得抵押。办理银行贷款需要有稳定的还款来源和良好的征信信息,宅基证不符合银行办理贷款的条件,需要收入证明、住址证明、征信信息等资料。农村宅基地只是一种使用权,所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权,有买卖和租赁的权利,不受他人侵犯。房屋出卖或出租后,宅基地的使用权随之转给受让人或承租人,但宅基地所有权始终为集体所有。
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宅基地可以贷款吗
根据《民法典》第三百九十九条的规定,宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权不可以进行抵押。在我国农村范围内,宅基地的管理实行的是所有权与使用权相分离的制度,宅基地的所有权归集体享有,公民个人只能拥有宅基地的使用权,所以宅基地不能申请贷
2022.11.07 670
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宅基地证可不可以贷款
宅基地证不可以贷款,我国法律明文规定宅基地使用权不得抵押,耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权不得抵押。 下列财产不得抵押: (一)土地所有权; (二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体
2022-10-11 15,340 -
没有宅基地证可不可以贷款
宅基地证不可以贷款,我国法律明文规定宅基地使用权不得抵押,耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权不得抵押。 下列财产不得抵押: (一)土地所有权; (二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体
2022-11-07 15,340 -
宅基地证可以贷款么?
宅基地证不可以贷款,不允许做抵押。宅基地的所有权归政府和村集体所有,农户对宅基地只有使用权,没有所有权,因此不可用宅基地作抵押贷款,只可用土地证和房产证作抵押贷款,贷款额为土地整和房产证价值的70%-
2022-06-23 15,340 -
宅基地证是不可以贷款的吗
1、宅基地证不可以贷款。 2、中国法律明文规定宅基地使用权不得抵押,耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权不得抵押。 3、现在大多数的银行都是可以办理房屋抵押贷款的,但是如果要办理房屋抵押
2022-10-14 15,340
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00:59
在什么情况下宅基地可以变更
根据相关法律规定,宅基地变更的情形主要有下列的五种情形。具体来说,根据我国《房屋登记办法》的相关规定,当发生下列五种情形之一的,权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后,申请房屋所有权变更登记:1、房屋所有权人的姓名或者名称变更;2、房屋
1,184 2022.04.17 -
01:05
宅基地是否可以继承
根据最新的政策要求,农村的宅基地使用权也可以继承,这是2020年的最新规定。在自然资源部信息公开网站上刊登的答复中,明确指出了农村的宅基地使用权也可以继承。能够继承宅基地使用权的继承人,既包括了具有本村村民户籍的子女,又包括了户口已经不在本
2,180 2022.04.17 -
01:23
没有宅基地证赔偿吗
没有宅基地证比较难获得赔偿。按照我国的法律规定,原则上拆迁补偿时必须要出示相关证件,比如说土地使用证或者宅基地证等等。但是具体的拆迁执行政策还要以当地为准,不同地区拆迁补偿政策不同,因此补偿也有所差异。宅基地在拆迁的时候,补偿分为两部分,一
1,445 2022.04.15