您的位置:法师兄 > 专业问答 > 宅基地所有权归谁?

宅基地所有权归谁?

2022-11-14 07:59

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

湖南在线咨询顾问团

2022-11-14回复

专业分析:

宅基地的所有权是集体所有的。 城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。 国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。

法律依据:

《宪法》第十条,城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。 国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。 任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

是集体的。农村宅基地属于农村集体所有。依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋,可以申请房屋所有权登记。依法登记的房屋受法律保护。

张神兵律师

广东律参律师事务所

宅基地所有权是归农村集体所有的,当事人仅对该宅基地具有使用权,而没有所有权。《土地管理法》规定,农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。

律师普法更多>>
  • 老宅基地所有权归谁
    老宅基地所有权归谁

    老宅基地所有权归集体经济组织所有。个人对宅基地仅拥有使用权,并不拥有所有权。宅基地是农村家庭户用作住宅基地而占有的土地,由于城镇住宅大多是房地产开发商建造的楼房,故一般住户不涉及宅基地概念,现今的宅基地主要指农村宅基地。

    2020.10.26 502
  • 宅基地的所有权归谁
    宅基地的所有权归谁

    宅基地所有权是属于农民集体所有。法律有明确规定,农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,都属于农民集体所有,其中就包含宅基地。

    2020.02.20 125
  • 宅基地归谁所有
    宅基地归谁所有

    宅基地归村集体经济组织所有,由集体召开会议统一进行讨论审批分配。农村村民一户只能拥有一处宅基地,一处以外的宅基地法律不予保护,但因继承房屋得到多处宅基地的可以按照规定登记发证。

    2020.05.31 199
专业问答更多>>
  • 宅基地的所有权归谁

    归农民集体所有。宅基地属于农民集体所有,是村集体依法无偿划拨给农民建房的,农民有使用权,没有所有权。宅基地被征用的补偿款,应当归农民集体所有。宅基地上的建筑物,属于个人财产。宅基地被征用的补偿款中,建

    2022-03-22 15,340
  • 宅基地的所有权归谁?

    宅基地如何确权?农村村民建房占用的宅基地,超过当地规定的面积标准的,按照实际批准面积进行确权登记。那么,关于农村宅基地的所有权归属的相关法律有哪些?ask.com小编在下文为您详细介绍。 (1)198

    2021-04-07 15,340
  • 宅基地归谁所有

    宅基地的所有权归农民集体。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给

    2022-11-07 15,340
  • 买的宅基地所有权归谁

    农村宅基地属于农村集体所有。 依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋,可以申请房屋所有权登记。依法登记的房屋受法律保护。 因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交

    2022-08-17 15,340
法律短视频更多>>
  • 五保户死后的宅基地归谁 01:21
    五保户死后的宅基地归谁

    在我国宅基地属于村集体所有,因此宅基地不存在继承的说法,能够继承的只是宅基地上建造的房屋。而五保户死后房屋的继承问题,要看五保户是否存在法定的继承人,如果五保户没有法定继承人的,在他去世后,五保户的房屋就划归村集体所有或者国家所有;如果五保

    2,037 2022.04.17
  • 土地宅基地有继承权吗 01:05
    土地宅基地有继承权吗

    被继承人所享有的宅基地使用权不属于遗产,因此是不可以继承的。 首先,被继承人的遗产是指自然人死亡时遗留的个人合法财产,包括积极遗产(财产权利)和消极遗产(财产义务)。 其次,依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,是不得进行继承的,包括以

    1,331 2022.04.15
  • 宅基地怎么确权 01:01
    宅基地怎么确权

    宅基地确权的流程如下: 1、由申请人进行申请,递交到乡镇部门; 2、工作人员对房屋进行勘测,核实,填写宅基地的地基情况; 3、审核无异议后进行公示。在村集体所有成员都没有意见的情况下,就会在确权登记表上签字,之后转交到县级部门盖章; 4、相

    3,457 2022.05.11
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?