公租房免土地使用税是怎样的
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
我国对公租房建设用地及公租房建成后占地免征城镇土地使用税，对经营公租房所取得的租金收入免征营业税、房产税。记者昨天获悉，财政部、国家税务总局出台了“关于支持公共租赁住房建设和运营有关税收优惠政策的通知”。 通知规定，我国对公租房建设用地及公租房建成后占地免征城镇土地使用税。在其他住房项目中配套建设公租房，依据政府部门出具的相关材料，可按公租房建筑面积占总建筑面积的比例免征建造、管理公租房涉及的城镇土地使用税。 对公租房经营管理单位购买住房作为公租房，免征契税、印花税；对公租房租赁双方签订租赁协议涉及的印花税予以免征公租房免土地使用税。 对企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为公租房房源，且增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税。 企事业单位、社会团体以及其他组织捐赠住房作为公租房，符合税收法律法规规定的，捐赠支出在年度利润总额12%以内的部分，准予在计算应纳税所得额时扣除。 对经营公租房所取得的租金收入，免征营业税、房产税。 这一政策自发文之日起执行，执行期限暂定3年。 公租房是面向夹心层提供的租赁住房。按照北京市的规定，租金价格要比市场价格低20％左右。但房屋的建安成本基本相当，因此公租房收回成本以及获得利润周期会很长。 目前，从市场反应可以看出，相比其他保障房，开发商对公租房的态度相对冷淡。但公租房在循环使用方面具有巨大优势，对今后的住房保障事业的发展更有利。今年，北京市政府决定，启动公积金建保障房政策，其中公租房项目占14个。此次减税政策的出台，将降低公租房成本，缩短资金回收周期，会吸引更多的社会资金投入公租房建设 公租房减免土地使用税的实施是利国利民的，不仅让在外工作的老百姓有了家的感觉，还为减轻了一些不必要的租金麻烦，所以，国家的政策一直在是帮助老百姓摆脱贫穷，走向小康的道路上。对于农村闲置的土地，国家也个给出相应的扶持政策。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。
免交土地使用税的范围是：宗教寺庙、公园、名胜古迹、国家机关、人民团体、军队自用的土地；事业单位自用的土地；市政公共用地；农林牧渔生产用地；废弃土地；规定免税的能源、交通、水利设施用地。
-
租房土地使用税是怎么算的土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。土地使用税每平方米年税额如下： （一）大城市1.5元至30元； （二）中等城市1.2元至24元； （三）小城市0.9元至18元； （四）县城、建制镇、工矿区0.6元至12
2020.06.04 242 -
房产税土地使用税减免20201、企业创办的教育机构或者医院可以免税； 2、社团或个人兴办的福利性非营利性老年服务机构可以暂免房产税； 3、经有关部门鉴定的危房、停止使用的房产，经市县政府批准可以免征房产税； 4、个人所有非营运用的房产可以享受免税。
2020.12.14 548 -
租房土地使用税怎么算租房土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据征收，每平方米年税额最低大城市0.6元、最高30元。房屋出租的土地使用税一般由承租人承担，出租人已交纳土地使用税的承租人不需要再次交纳，出租人未交纳土地使用税的税务机关有权向承租人征收。
2020.09.13 367
-
免交土地使用税的范围是怎样的
下列土地免缴土地使用税： (一)国家机关、人民团体、军队自用的土地; (二)由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地; (三)宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地; (四)市政街道、广场、绿化地带等公
2022-05-16 15,340 -
租房土地使用税如何征收租房土地使用税
租赁土地使用税按纳税人实际占用的土地面积征收，每平方米年税额最低为0．6元，最高为30元。房屋出租的土地使用税一般由承租人承担，已缴纳土地使用税的承租人不需要再次缴纳，未缴纳土地使用税的出租人税务机关
2021-11-08 15,340 -
免征土地使用税是哪些房产
以下土地免除土地使用税：（一）国家机关、人民团体、军队自有土地（二）国家财政部门支付事业经费的公司自有土地（三）宗教寺院、公园、名胜古迹自有土地（四）市政街道、广场、绿化地带等公共用地（五）直接用于农
2021-10-25 15,340 -
出租房屋的土地使用税
租赁土地的土地使用税由谁承担这个问题的答案，在法律上没有完全确定的答案，只是租赁双方租赁土地时，土地使用税没有明确的约定时，可以根据相关法律分配，一般需要租赁人承担，当然如果有约定的话，就按约定分配。
2021-10-25 15,340
-
01:12
土地使用税如何申报土地使用税的申报流程如下： 1、进入申报系统。我要办税，申报纳税，城镇土地使用税申报； 2、核对基本信息。核对纳税期限、土地编号、应缴税额是否正确； 3、申报。点击申报即可。需要立即扣款就点“是”，后期扣款就点“否”； 4、申报状态查询。我
9,092 2022.05.11 -
01:04
土地使用权出租的条件有哪些土地使用权出租的条件有： 1、出租人必须是通过出让依法取得国有土地使用权的受让人。出租人持有国有土地使用权证书，才能对土地享有处分权，合法地转移其土地使用权； 2、土地使用权出租时，出租人不仅需要具有土地使用权证，而且还要具有地上建筑物、其
1,479 2021.04.25 -
00:56
土地使用税缴纳时间规定地使用税缴纳时间规定，具体如下： 1、耕地自批准征用之日起满1年时开始缴纳，非耕地自批准征用次月起开始缴纳。土地使用税以土地使用证确认的面积为计税依据，从取得土地使用权开始分期缴纳，每年缴纳一次； 2、以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，
7,720 2022.05.11
