售房合同注意事项？
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售房合同注意事项具体如下： （1）买卖双方的地址、联系办法等，并注明房屋是个人财产还是夫妻、家庭共有财产。 （2）房屋的、性质、面积、结构、格局、装修等情况；产权归属，房屋是否属于抵押房，是否有私搭乱建部分。 （3）房屋总价款、付款方式、付款条件等。 （4）交房时间和条件；各种税费和其他费用的分摊方式。 （5）违约责任及违约金、免责等事宜。 （6）约定解决争议是采用仲裁方式还是诉讼方式。 （7）合同生效时间，生效或失效条件，生效或失效期限，致使合同无效的情形，几种无效的免责条款，当事人要求变更或撤销合同的条件以及合同无效或被撤销后，财产如何进行返还。 （8）合同中止、终止或解除的条件。 （9）约定合同的变更与转让的条件或不能进行变更、转让的条款 （1 0）中介不吃差价，及不做手脚的条款，如事前，事中，事后发现的违约责任和赔偿方式。
《民法典》第四百七十条??合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款： （一）当事人的姓名或者名称和住所； （二）标的； （三）数量； （四）质量； （五）价款或者报酬； （六）履行期限、地点和方式； （七）违约责任； （八）解决争议的方法。 当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
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签订卖房合同的注意事项： 一、注意交易房屋的权属情况，主要指审查交易房屋有无抵押或存在其他共有人; 二、注意审查房屋价款、其他费用及佣金; 三、必须对付款方式进行明确、具体的约定付款方式一般分为双方自行交易或中介机构代收、代付，委托中介机构代收、代付能够适当降低风险，如采取按揭购房或转按揭购房的方式进行交易，对没有申请到预期的贷款额度的解决方法要先前进行约定。 四、注意对交房情况进行严格审查包括交房时间、交房条件、相关费用的支付等。买卖合同中应该明确约定交房时间，交房条件及水、电、煤气、物业管理费、维修基金等相关费用的负担。 五、注意确定违约责任条款和救济方式合同应该对如何承担违约责任，违约金、订金或赔偿金的计算与给付、免责情景、担保方式进行明确的约定。而一方违约后的救济方式通常包括诉讼或仲裁，买卖双方可以选择适用，需要注意的是，如果双方同意采用仲裁的形式解决纠纷，应按照我国《仲裁法》的规定写清明确的条款。
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签售房合同注意事项在签售房合同的时候，购房者首先应该检查开发商是否具有国家要求其具备的证件，比如工程开发许可证、房地产开发证以及商品房销预售许可证等。其次要注意该合同是否按照我国统一规定的模本订立，在合同中对房产面积的详细约定，比如总面积和公摊面积等。接着要
2022.04.12 1,052 -
售房合同范本注意事项订立售房合同需要注意： 1、售房合同双方需具有订立合同的民事行为能力； 2、售房合同内容应当具体明确。尤其是关于标的房屋面积大小、位置、购房款、违约责任等条款； 3、售房合同必须提现双方真实的意思表示。
2021.02.15 84 -
销售合同注意事项签订购销合同要注意： 产品的名称、商标、规格型号、生产厂家、计量单位、数量、单价、金额、供货的时间及数量等内容要表述清楚正确； 要约定明确质量技术标准、供方对质量负责的条件和时间； 明确的交货地点、交货方式、运输费用及合理损耗的计算和负担；
2021.01.16 268
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签售房合同注意事项
签订卖房合同需要注意交易房屋的权属情况，注意审查房屋价款、其他费用及佣金，注意付款方式的明确、具体，注意对交房情况进行严格审查包括交房时间、交房条件、相关费用的支付等，注意确定违约责任条款和救济方式合
2022-06-07 15,340 -
房屋出售合同注意事项?
房子出售协议注意事项主要有： 1、房子手续是否齐全，尤其要注意房子是否有产权证； 2、房子产权是否明晰，是否存在共有的情形，如果是共有，要防止个人擅自处分； 3、交易房子是否存在物上负担，是否被租赁或
2022-11-30 15,340 -
新房现售合同注意事项
新房现售合同注意事项： （1）的各项内容要尽可能全面、详细，各项规定之间要避免相互冲突，尤其是不能与国家的政策法规相冲突；文字表述要清晰、准确；签订合同的买卖双方身份、责任要明确。 （2）合同上的项目
2022-08-25 15,340 -
销售合同注意事项
销售合同的签订程序具体可概括为两个阶段：要约和承诺。 1.要约：这是当事人一方向另一方提出订立销售合同的建议和要求。 2.承诺：这是受约人对要约人提出的建议和要求表示完全同意。 注意事项： 1.注意对
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买房合同注意事项买房合同分为商品房买卖合同和二手房买卖合同，这里我们就签订商品房买卖合同的注意事项进行简单总结：1、必须确认开发商证件齐全，否则不能轻易签订买卖合同购买。开发商必须至少持有《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《商品房预售许可证》三
5,399 2022.04.15 -
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购房合同注意事项购房合同注意事项如下： 1、房屋是否符合出售条件。购房者应当查看房屋的不动产权证，并对该房屋进行查册，确认房屋不存在被司法查封或抵押的情况。如果房屋被抵押给银行，则卖方应当具备赎楼能力，并及时办理涂销抵押登记手续。 2、卖方是否拥有完整的合
7,811 2022.04.17 -
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购房合同的注意事项作为购房者，在签订购房合同时应注意以下事项：1、房屋产权是否符合出售条件。2、卖方是否有权出售房屋。3、房屋价格与同地段同类型房屋是否相符。4、合同中约定的付款期限是否合理。5、合同中约定的过户、交付时间是否合理。6、违约责任的约定对买卖双
1,751 2022.04.15
