小产权房合同能不能被法院确认是无效
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只要该房屋买卖合同是买卖双方真实意愿的表示，而且合同中没有违背法律法规的条款，法院就不能判定该合同无效。小产权房作为一种物权，也具有占有、使用、收益和处分的性质。既然有处分的性质，在不违反法律强制性规定的前提下就可以买卖。我国土地管理法虽然规定集体土地使用权不得出让、转让和出租用于非农业建设，但小产权房的买卖并没有将其土地用于非农业建设，也没有改变其居住的性质。我国虽然颁布了许多规定禁止城镇居民农村购买小产权房和宅基地，但这些规定都没有上升到法律或行政法规的高度，依据最高法院对合同法的解释，只有违反了全国人大或其常务委员会颁布的法律或国务院颁布的行政法规的强制性规定的合同才是无效合同，因此小产权房的买卖协议有效。
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合同解除后能不能确认合同无效合同解除后一般不能确认合同无效。无效的合同本身不产生法律效力，不存在解除问题。解除的合同一般合法有效，解除导致合同关系消灭，无从确定合同是否有效。
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2021.03.23 212
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小产权房屋买卖合同能要求法院确认无效吗
只要该房屋买卖合同是买卖双方真实意愿的表示，而且合同中没有违背法律法规的条款，法院就不能判定该合同无效。小产权房作为一种物权，也具有占有、使用、收益和处分的性质。既然有处分的性质，在不违反法律强制性规
2022-10-06 15,340 -
合同解除能不能确认无效
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2022-07-01 15,340 -
小产权房买卖合同可以请求法院确认无效吗
只要该房屋买卖合同是买卖双方真实意愿的表示，而且合同中没有违背法律法规的条款，法院就不能判定该合同无效。小产权房作为一种物权，也具有占有、使用、收益和处分的性质。既然有处分的性质，在不违反法律强制性规
2022-10-07 15,340 -
小产权房屋买卖合同可以请求法院确认无效吗?
只要该房屋买卖合同是买卖双方真实意愿的表示，而且合同中没有违背法律法规的条款，法院就不能判定该合同无效。小产权房作为一种物权，也具有占有、使用、收益和处分的性质。既然有处分的性质，在不违反法律强制性规
2022-10-06 15,340
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2,257 2022.05.11 -
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2,973 2022.04.17
