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施工合同无效但建设工程验收合格,承包人是否可以请求支付工程价款

2022-03-14 18:20

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2022-03-14回复

专业分析:

根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案的司法解释》第二条规定:建设工程施工合同无效,但建设工程经竣工验收合格,承包人请求参照合同约定支付工程价款的,应予支持。第三条规定:建设工程施工合同无效,且建设工程经竣工验收不合格的,按照以下情形分别处理:(一)修复后的建设工程经竣工验收合格,发包人请求承包人承担修复费用的,应予支持;(二)修复后的建设工程经竣工验收不合格,承包人请求支付工程价款的,不予支持。因建设工程不合格造成的损失,发包人有过错的,也应承担相应的民事责任。因此,如果合同无效,但工程验收合格的,则目前司法中是支持承包人获得按照合同约定计算的加款的,则不仅包括成本还有收益;如果工程验收不合格,但修复后合格的,则承包人要承担修复费用,即有权获得的价款是合同约定价格减去修复花费;如果工程经修复仍不能验收合格的,则承包人就无权获得工程价款,成本也无法取得,除非发包人本身也有过错的,则承包人可能会适当获得少部分收益。

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