财产租赁如何确定融资租赁管辖
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融资租赁合同管辖法院是被告住所地或者合同履行地的人民法院,当事人在不违反级别管辖和专属管辖的情况下可以选择管辖法院。 根据《民事诉讼法》第二十三条规定,因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。 第三十四条规定,合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖,但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。
租赁纠纷确定管辖法院时应该考虑在租赁房屋所在地法院进行管辖审理。法律规定,房屋租赁纠纷属于不动产纠纷,不动产纠纷属于专属管辖,所以租赁纠纷是由不动产所在地即租赁房屋所在地人民法院管辖。
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