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二手安置房可以贷款买吗

2022-08-18 20:19

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北京在线咨询顾问团

2022-08-18回复

专业分析:

作为普通市民可以从以下几种情况判断购买是否可以贷款: 1、安置房的属性:因房产因素,由拆迁公司为拆迁户购置的中低价位的商品房,是可以申请按揭贷款的。 2、如果是拆迁安置的房屋需要缴纳部分购房款,由于缴纳购房款时房屋通常还没有盖成,也没有,这种情况下是无法办理抵押登记的,是不可以贷款的。

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广东律参律师事务所

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李方勇律师

北京市京师(深圳)律师事务所

如果买的是可以上市交易的安置房则是可以贷款的。购买安置房能否贷款,要看安置房的属性,如果是因为房产的因素进行动迁,并且由动迁公司为拆迁户进行购置的中低价的商品房,则是可以申请按揭贷款的;如果土地证是属于国家的,而且是可以上市的安置房,就可以申请贷款。

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