房屋租赁合同有哪些解除情形，法律依据是什么
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律师解答 房屋租赁合同解除情形如下： 1、合同中约定的解除条件成就时； 2、承租人存在擅自转租等行为，出租人可以解除合同； 3、房屋危及承租人的安全或者健康，承租人可以解除合同。 根据2021年生效的《民法典》第七百一十六条第二款的规定，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 第七百三十一条规定，租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。
《民法典》第七百三十一条 租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。 【温馨提示】这是根据当前问题的经验总结，不同地区的法院在审判尺度上有细微差别，办理案件一定要选择专业的律师，点击快速咨询，与律师一对一沟通法律诉求，维护自己的合法权益！
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解除租赁合同不算违约的情形有：出租人解除租赁合同不算违约的情形有： 1、房屋租赁协议到期； 2、出租人家庭人口增多，住房困难，可与承租人协商收回租赁房屋； 3、承租人确实另有住房，承租房屋长期闲置； 4、承租人故意、或过失将所租房屋损坏，改变房屋用途、拒绝修复或者赔偿的。承租人解除租赁合同不算违约的情形有：1、未按时交付房屋，经承租人催告后在合理期限内仍未交付；2、交付的房屋不符合房屋租赁合同的约定，致使承租人不能实现房屋租赁的目的；3、已交付的房屋存在缺陷，危及承租人安全或健康的；4、不履行检查、维修义务，以致危及承租人安全或健康的。
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违约村委会房屋租赁合同的法律依据有哪些处理村委会房屋租赁合同违约的方式是：守约方可以选择解除合同，由违约方承担相应的违约责任、支付违约赔偿金；守约方拒绝行使合同解除权的，可以要求违约方继续履行该租房合同。
2021.04.14 115 -
合同解除有哪些法律依据啊？有下列情形之一的，当事人可以解除合同： 1.因不可抗力致使不能实现合同目的； 2.在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； 3.当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； 4.当事人一方迟延
2021.05.31 29 -
合同解除的条件是什么解除合同的法律依据有哪些合同的解除，是指合同有效成立后，因一方或双方的意思表示，使基于合同发生的债权债务关系归于消灭的行为。 合同解除的条件是： 1、迟延履行； 2、拒绝履行； 3、不完全履行； 4、债务人的过错。
2021.02.06 109
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房屋租赁合同解除的条件有哪些, 什么情况下可以解除房屋租赁合同?
一、什么情况下可以解除房屋租赁合同（一）租赁合同期限届满导致的租赁合同终止租赁合同可以分为定期租赁合同与不定期租赁合同两种。在不定期租赁合同，出租人及承租人均可随时主张解除租赁合同。在一方当事人提出解
2022-03-09 15,340 -
法律依据是什么，房屋租赁合同无效有哪些表现
主要有以下几种情况房屋租赁合同属于无效： 1、出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者
2022-04-17 15,340 -
法律依据的劳动合同解除的情形有哪些
解除劳动合同的法定情形如下： （一）试用期间被证明不符合录用条件的； （二）严重违反用人单位规章制度的； （三）严重失职、营私舞弊，对用人单位造成重大损害的； （四）劳动者同时与其他用人单位建立劳动关
2021-11-21 15,340 -
房屋租赁合同解除的时间如何确定，有没有法律依据
存在合同中规定的解除条件时，可以直接解除房屋租赁合同，在起诉之前，一方当事人行使合同解除权，需要通知对方当事人，要说明解除合同的原因，承担解除合同的后果，如果造成经济损失，还要赔偿。
2023-08-27 15,340
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哪些情形房东可解除合同收回房屋根据我国合同法的规定，以下情况房东可以解除合同收回房屋：1、承租人没有正当使用租赁房屋。承租人有义务按照租赁合同的约定、根据租赁房屋的性质正当使用租赁房屋，如果承租人不按合同约定的用途或者方法使用租赁房屋，导致租赁房屋收到损坏，房东有权解除
783 2021.04.25 -
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房屋租赁合同备案如何解除房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好归还出租人的协议。 房屋租赁合同如果达到法定或者约定解除的条件的，就可以申请解除备案，具体情形如下： 1、出租人或承租人应向对方提出解除合同的
8,556 2022.07.03 -
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合法解除劳动合同的情形有什么根据相关的法律规定，用人单位合法解除劳动合同的情形，一般情况下主要有以下六种： 1、劳动者在试用期间被证明不符合录用条件的； 2、劳动者严重违反用人单位的规章制度的； 3、劳动者严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的； 4、劳动者同时
803 2023.08.10
