房屋拆迁施工合同纠纷的解决方法
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一、合同纠纷的解决方式 当事人可以通过自行协商、调解、仲裁和诉讼四种方式解决合同纠纷。在自愿互谅的基础上，按照国家有关法律、政策和合同的约定，通过摆事实、讲道理，以达成和解协议，自行解决合同纠纷。 二、合同纠纷的调解方式 双方当事人可以自愿在第三者的主持下，在查明事实、分清是非的基础上，由第三者对纠纷双方当事人进行说明劝导，促使他们互谅互让，达成和解协议，从而解决纠纷的活动。 三、合同仲裁方式 仲裁也称公断。合同仲裁，即由第三者依据双方当事人在合同中订立的仲裁条款或自愿达成的仲裁协议，按照法律规定对合同争议事项进行居中裁断，以解决合同纠纷的一种方式。 四、诉讼解决方式 合同在履行过程中发生纠纷后，解决争议的方式有四种：即当事人自行协商解决、调解、仲裁和诉讼。其中，仲裁方法比较灵活、简便，解决纠纷比较快，费用较低，因此很受当事人欢迎。但如果当事人一方不愿仲裁，则不能采用仲裁的方式，而只能采用诉讼的方式来解决双方当事人之间的争议。因此，诉讼是解决合同纠纷的最终形式。
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合同诉讼是指合同的当事人因涉外合同的履行、条文释义及其他方面发生争议，而向我国人民法院起诉从而引起的诉讼。在审判实践中，常常遇到被拆迁（chiqi）人因不知道解决房屋拆迁（chiqi）合同纠纷的诉讼程序而＂走冤枉路，花冤枉钱＂现象。为了方便拆迁人的诉讼，减轻诉累，就有必要了解一下解决房屋拆迁合同纠纷的诉讼程序。如果当事人因履行拆迁补偿安置协议而发生纠纷时，按最高人民法院法释［2003］7号《关于审理商品房买卖合同纠纷案适用法律若干问题的解释》的有关规定，拆迁人与被拆迁人按照所有权调换形式订立拆迁补偿安置协议，明确约定拆迁人以位置、用途特定的房屋对被拆迁人予以补偿安置，如果拆迁人将该补偿安置房屋另行出卖给第三人，被拆迁人请求优先取得补偿安置房屋的，应予支持。被拆迁人因房屋安置协议订立后，拆迁人未告知被拆迁人又将房屋抵押或出卖给第三人，导致房屋安置协议目的不能实现的，无法取得房屋的被拆迁人可以请求解除合同、返还安置房屋的价款及利息、赔偿损失，并可以请求拆迁人承担不超过安置房屋价款一倍的赔偿责任。该请求权的行使，可在两年之内向不动产所在地的人民法院提起民事诉讼。民法典频道为您整理合同纠纷相关知识，合同效力栏目分类齐全，欢迎浏览，感谢您的访问。
申请房屋拆迁的裁决程序是：第一，申请。被拆迁人或房屋承租人提出申请；第二，审理。在裁决过程中，裁决机关首先会听取各方陈述，认定补偿安置的事实是否清楚，并征询拆迁双方是否愿意进行调解；第三，文书送达。送达裁决文书；第四，执行。拆迁裁决书送达后，申请人与被申请人应当按照裁决方案认真执行。
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拆迁房屋引起的纠纷怎么处理拆迁房屋纠纷的处理方法如下： 1、调解 即在第三者的主持下，纠纷当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解。协商解决是在拆迁纠纷中比较常见的一种解决方式，很多被征收人在遭遇纠纷的前期，都会选择与征收方进行协商处理。这种解决方式的好处即是一旦达成
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