无锡农民安置房房价还是会跌吗
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很多人没搞清楚安置房,拆迁房,经济适用房的区别,以前叫农民安置房,一群人偏说我们不是农民了,好吧,不知何时开始无锡的农民安置房没有农民两字,直接叫安置房,无锡农民安置房在2007以前的经济适用房都是定向供给市里拆迁的拆迁户,其实是经济适用房,但大部分人也说是安置房或拆迁房,这就和农民的安置房容易理解成一样房,但要命的是,还有很多市里拆迁的由于很多原因去拿了农民安居房,但房产证会发国土证而不是集体土地证,本来应当是拿经济适用房的,这就造成一些农民安置房小区大部分集土,个别国土的现象。另外现在一些农民安置房很靠近市中心,而一些国土经济适用房却建的很偏远,甚至是乡下,还有是经济适用房和农民安置房是建在一个小区。
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安置房只能分配给本村村民,并禁止向城市居民出售,但并没有禁止小产权房在同一集体组织成员之间流转、买卖,根据私法原理,法无禁止即可为,因此,只要同一集体成员具有相应的民事权利能力和民事行为能力,签订安置房买卖合同时意思表示真实,一般认定该安置房买卖合同有效。
安置房重置价格是拆迁安置时重新购买安置房的价格,可以按照合同价或者市场价计算。重置价赔偿准则是指按上2年再次建造与应计量重置价的房屋,相同结构、相同建筑准则、相同质量的房屋所需要的价格重置安置房。
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农民安置房可以转让吗
农民安置房满5年取得产权证后可以转让。安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。买卖安置房应在原户主房产证下来后办理交易及过户手续,或者在交易时到公证处进行相应的交易公证。
2021.03.04 82 -
农民有拆迁安置房的吗
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2020.05.24 118 -
农民安置房买卖合法吗?
安置房只能分配给本村村民,并禁止向城市居民出售,但并没有禁止小产权房在同一集体组织成员之间流转、买卖,根据私法原理,法无禁止即可为; 因此,只要同一集体成员具有相应的民事权利能力和民事行为能力,签订安置房买卖合同时意思表示真实,一般认定该安
2021.02.15 161
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无锡农民安置房上市会使房价下跌吗
很多人没搞清楚安置房,拆迁房,经济适用房的区别,以前叫农民安置房,一群人偏说我们不是农民了,好吧,不知何时开始无锡的农民安置房没有农民两字,直接叫安置房,无锡农民安置房在2007以前的经济适用房都是定
2022-07-11 15,340 -
无锡农民住房安置政策
1、《国土资源部关于进一步做好征地管理工作的通知》规定:“住房拆迁要进行合理补偿安置。征地中拆迁农民住房应给予合理补偿,并因地制宜采取多元化安置方式,妥善解决好被拆迁农户居住问题。 2、在城市远郊和农
2022-07-23 15,340 -
无锡农民安置房政策是什么
他想知道无锡农民安置房的政策,可以看看: (一)城市房屋拆迁评估区位、用途、建筑面积界定 1、区位:年被拆迁房屋区位基准价严格按照《关于城市房屋拆迁补偿评估基准价及补偿标准的通知》(锡建发号文)规定执
2022-07-01 15,340 -
房价还会跌吗
房价跑困了,遇到国家政策了会歇歇脚,回落一下。等有劲了,继续跑。估计还能跑个三十年是至少的。这与消费的供求关系有关系,国家政策调控有作用。但作用不大,现在要往城市去的人太多了,还是房子少。等过了人口高
2022-01-26 15,340
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01:36
有安置房可以开无房证明吗安置房能办理房产证。如果符合条件安置房也是可以办理房产证的。拆迁安置房指的是因为城市规划、土地开发等原因进行拆迁,从而安置给被拆迁人或者是承租人居住使用的房屋。因为其安置的对象是特定的动迁安置户,所以此类房屋的买卖除了受到法律、法规的规范之
4,215 2022.04.15 -
00:59
农村拆迁安置房能办房产证吗农村拆迁安置房能办房产证。因拆迁安置房是根据国家政策规定,对被拆迁户进行的安置补偿,故凡是通过正规拆迁程序,由取得拆迁许可证的开发商开发建造的安置房屋,被安置人将来都能取得房屋的产权证,只是相对要经过更长的时间才能取得房产证。相关法律规定动
2,570 2022.05.11 -
01:24
安置房有房产证吗一般情况下安置房是有房产证的。没有房产证的安置房有两种情况,第一种是安置房是使用集体土地建设的,我国大部分地区集体土地上盖房屋均不予办理房产证。第二种情况是拆迁方尚未缴纳国有土地使用权的土地出让金,由于房产证所代表的房屋产权是房屋所有权与国
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