二手房过户交完税是不是就是买方的
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买卖二手房买卖双方都缴税。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、3元/平的交易费、1.36元/平的测绘费、200元权属登记费取证费；卖家需缴纳3元/平的交易费、房款0.05%的印花税、差价5.5%（房产证未满5年）的营业税、房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税等。
二手房过完户具体的房屋交付使用时间在买卖双方签订的购房合同里应该有明确的约定日期的，可以翻看购房合同里的具体约定时间。合同中没有明确规定的可由双方协商决定。如未如期交付使用的话，属于违约行为，可以请求支付违约金或者赔偿损失。
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购买二手房过户要不要交税买二手房需要交过户税。具体需要缴纳的税费如下： 1、契税：90平方米以下首次购房的按房价1％缴纳，90—140平方米以下按1.5％缴纳，超过140平方米按3％。 2、销售不动产营业税：卖房人取得产权满5年出售的免征销售不动产营业税，卖房人取
2020.02.10 765 -
二手房过户的税费是多少二手房交易需要交纳的税费主要有： 1、契税：一般是房款的1%(面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%) 2、营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可
2020.04.13 206 -
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二手房过完户后是否就是自己的房
过户以后，如果没有贷款就是自己的，如果还有贷款，需要还清银行贷款。
2022-09-05 15,340 -
二手房过户测绘完了就交契税过户吗
你咨询的二手房过户测绘完了就交契税过户的，律师告诉你二手房买卖契税本着一次交易只需要缴纳一次的原则，所以卖方缴纳了契税，买方无需重复缴纳。 二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产地、土
2022-06-21 15,340 -
二手房过户手续办完后就是对方的人吗
买方贷款购房：首先对买方的贷款额度、资信进行审核；审核无误后，双方达成买卖协议。买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买方将首付款支付给卖方；买方和贷款公司或银行签订贷款协议；7
2022-08-15 15,340 -
二手房过户测绘完了就交契税吗
二手房交了契税不算交易成功， 二手房过户测绘完了就交契税还要交营业税，房产交易费，中介费，权证办理费用等。等到房屋过户登记完成后才是交易成功
2022-07-03 15,340
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01:54
二手房交易的税费是多少二手房交易的税费如下： 1、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担； 2、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳，卖方承担； 3、土
1,448 2022.04.25 -
00:53
买的二手房怎么过户手续二手房过户的流程主要包括了以下三个步骤： 1、就是提出过户的申请。房屋交易的双方在签订购房合同之后到房地产管理部门进行过户的申请； 2、就是房地产管理部门对房屋进行测绘以及评估； 3、缴纳税费，其中包括了契税，个人所得税，增值税。具体的收费
595 2022.04.17 -
00:59
买二手房如何过户二手房过户的流程比较复杂，整个办理的时间大概是1至2个月。二手房过户的流程主要包括了以下步骤：（1）买卖双方签订房屋买卖合同；（2）买卖双方共同向房屋管理部门提出书面过户申请；（3）双方缴纳各种税费，例如营业税，个人所得税，契税等等；（4）
1,789 2022.04.15
