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70年房龄之后,房屋将会面临怎样的命运?

2024-12-08 20:07

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2024-12-08回复

专业分析:

根据房产使用期限的规定,当房产的使用期限达到七十年时,土地使用者需要向土地管理部门递交书面申请,并经过相关部门的审批。如果申请被批准,土地使用者需要重新签订土地有偿使用协议。若在规定时间内未提交续期申请,且超过了一定时间,土地使用权将无偿收回,地上建筑物也会随之自动消失。 然而,如果房产使用期限存在法律规定无法获批续期的情况,土地使用权仍然会被国家回收,但政府会给予地上建筑物可能残留的价值一定的赔偿。

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