商品房开发商资质怎么办理
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商品房开发商的资格审定： 1、设立房地产开发企业，应当向工商行政管理部门申请设立登记； 2、工商行政管理部门对符合本法规定条件的，应当予以登记，发给营业执照； 3、房地产开发企业在领取营业执照的一个月内，向登记机关所在地的县级以上地方人民政府规定的部门备案。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十条 房地产开发企业是以营利为目的，从事房地产开发和经营的企业。设立房地产开发企业，应当具备下列条件： （一）有自己的名称和组织机构； （二）有固定的经营场所； （三）有符合国务院规定的注册资本； （四）有足够的专业技术人员； （五）法律、行政法规规定的其他条件。 设立房地产开发企业，应当向工商行政管理部门申请设立登记。工商行政管理部门对符合本法规定条件的，应当予以登记，发给营业执照；对不符合本法规定条件的，不予登记。设立有限责任公司、股份有限公司，从事房地产开发经营的，还应当执行公司法的有关规定。房地产开发企业在领取营业执照后的一个月内，应当到登记机关所在地的县级以上地方人民政府规定的部门备案。
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房地产开发商资质到期，到注册地住建委审批窗口办理资质延期、重新核定或者升级，未按时办理的将会被处罚。材料有：房地产开发资质正、副本；营业执照副本；章程复印件；企业上个年度及上月财务报表复印件；总经理的任职文件，企业经济技术、财务等负责人的任职文件及职称复印件，企业专业技术人员的职称和劳动合同复印件。
开发商隐瞒抵押商品房的情况，属于开发商违约，买房人可以起诉开发商继续履行合同，也可以起诉开发商解除合同并赔偿损失。我国禁止转让房屋有抵押、房屋产权存在证争议的房屋。
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商品房开发商违约不交房怎么办开发商延期交房，经催告后在合理期限内仍然没有履行的，但是给出延期交房的理由，这种情况下购房人没必要解除购房合同。虽然不是因为不可抗力或合同约定的免责理由，但属于购房者能够承受的范围，例如开发商资金出现问题导致停工了一段时间现已恢复等，购房者
2021.03.15 300 -
购房者怎么了解开发商资质购房者想要了解开发商的资质，可以要求开发商出示五证，即建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程开工证、国有土地使用证、商品房预售许可证。
2020.06.19 111 -
商品房开发商违约不交房怎么样办开发商延期交房，经催告后在合理期限内仍然没有履行的，但是给出延期交房的理由，这种情况下购房人没必要解除购房合同。虽然不是因为不可抗力或合同约定的免责理由，但属于购房者能够承受的范围，例如开发商资金出现问题导致停工了一段时间现已恢复等，购房者
2022.04.12 391
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商品房开发商的资质标准是什么？
一、根据《城市房地产开发管理暂行办法》的规定，商品房开发商资格认定的标准是： 1、有符合公司法人登记的名称和组织机构； 2、有适应房地产开发经营需要的固定的办公用房； 3、注册资金100万元以上，且流
2021-10-14 15,340 -
商品房开发资质如何认定
根据《城市房地产开发管理暂行办法》的规定，房地产开发公司应具备以下条件： 1、有符合公司法人登记的名称和组织机构； 2、有适应房地产开发经营需要的固定的办公用房； 3、注册资金100万元以上，且流动资
2021-10-14 15,340 -
无资质的房子开发商怎么办
一审判决无效，应该对该案件进行重新审理；开发商没有资质是不能开发买卖房屋的，你们可以起诉开发商要求其承担违约责任；法律追求事实和真相，但更注重证据和细节，如果证据不足，我们的权益很难很好的得到法律保障
2022-01-12 15,340 -
房产开发商资质不够怎么办
如果单纯因开发商的资质等级不够而起诉开发商，要求人民法院确认合同无效的胜诉可能性较低。根据最高人民法院的司法解释，人民法院确认合同无效，应以法律和行政法规为依据，不能以地方规章和部门规章为依据。 你可
2022-03-13 15,340
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00:59
商品房质量有问题怎么办在商品房交付的时候，购房者一定要认真的对房屋质量以及房屋的配套设备设施进行验收。如果开发商交付的房屋存在质量问题的，那么购房者可以通过法律的途径来维护自己的合法权益。首先合同之中如果明确约定了质量不合格可以退房的条款，那么购房者可以根据合同
903 2022.04.15 -
00:54
开发商不交房怎么办开发商不按时交付房屋，这是让购房者头疼的事情。作为购房者来说要维护自己的权利，那么首先可以向有关的部门，比如说政府房屋主管部门进行反映情况，投诉举报。在这种情况下如果都不能够取得效果，那么就要及时的向法院起诉。向法院起诉的过程中要注意保留相
1,838 2022.04.17
