租户享有优先续租权益，房东是否可以无端驱逐租户？
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在租赁协议终止后，房屋所有者不能单方面驱逐承租人离开。双方应进行充分的协商，以便就续签租赁协议或给予适当时间寻找新住所做出决定，而不是采取强制手段将租客物品移出或直接驱逐租客。这一做法明显违反了法律法规。 根据《民法典》第七百三十四条，租赁期限届满时，承租人有权根据协议条款决定是否迁出或续订协议。如果承租人继续使用租赁物，而出租人未提出异议，原租赁合同将继续有效，但租赁期限将变为不定期。
《民法典》第七百三十四条 租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。 租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条 件优先承租的权利。
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租赁协议终止之后，房屋所有者并无权随意驱逐承租人离开。双方应展开充分的协商，以期就续签租赁协议或给予适当时限寻找新住所做出决策，而非采取强制手段将租客物品移出或直接驱逐租客，此举显然违反法律规定。在租赁协议期满之际，承租人有责任根据协议条款选择是否迁出或续订协议。
房东不自用继续出租有优先承租权。可以收集房东出租或第三承租人转租门面的证据。若房东必须收回可以先协商解决。协商不成，可以准备相关证据向法院起诉。合同无效或被撤销后，应返还合同取得的财产；不能返还或不需要返还的，应折价赔偿。有过错的一方应赔偿对方的损失。双方都有过错的，应承担相应的责任。
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