集体所有房屋买卖合同应该注意哪些方面？
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商品房买卖合同应该注意以下方面：付款方式是全额还是抵押；明确说明房屋面积，包括共享面积，是否附有停车位，如果实际面积有误差如何处理；一定要明确开发商交房的日期，具体到某一年、某一月、某一天；明确开发商协助办理房屋所有权证或不动产权证的时间和方式；明确开发商违约时的违约责任。
1、确认基本信息的真实性与有效性，确认合同签署人出售房屋的有效性； 2、交易金额及付款方式的约定要清楚，明确付款金额和具体时间，保证总金额一致； 3、合同需要买卖双方本人签字，并尽量多留存电话； 4、合同签署中不要留白和随意涂改。
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买卖房屋应该注意哪些买卖房屋应该注意关于房屋信息及产权、使用权方面的条款是否清晰；关于时间、价格、地点、不可抗拒力的条款是否准确；关于双方当事人的信息是否属实；关于售后物业管理和违约责任的条款是否明确等。
2021.01.31 126 -
房屋买卖合同内容应注意哪些合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款： (一)当事人的姓名或者名称和住所； (二)标的; (三)数量; (四)质量; (五)价款或者报酬; (六)履行期限、地点和方式; (七)违约责任; (八)解决争议的方法。
2021.02.10 165 -
预售房屋买卖合同应该注意哪些事项当事人签订商品房预售合同的，应当注意开发商是否已经取得土地使用权证书、建设工程规划许可证和施工许可证、商品房预售许可证等相关证书，否则可能会出现房屋不能按照合同约定的时间或质量交付的情况。
2020.07.04 124
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签三方房屋买卖合同时应该注意哪些？
1、审查合同签订主体是否适格。应明确其是否为该房屋的少有所有人，如果该房屋还有其他共有人，则签订买卖合同时须有其他共有人的签字或书面的同意声明，该房屋是否存在查封、抵押情形，上述情况买受人可通过查看房
2022-05-24 15,340 -
房屋买卖合同在哪些方面需要注意
关于房屋买卖合同三方中买方需要注意，房管部门建议买卖双方在签订二手房买卖合同时，把握7个“要点”。要点一确认房主真实身份买卖双方在签订合同前首先需检查签约主体的真实性，主要是核实房主的身份。因此对于业
2022-04-01 15,340 -
买方在买卖合同中应注意哪些方面
买方在买卖合同中应该注意： 1、确定卖方提供的标的物有无权利瑕疵 买卖合同标的物的权利瑕疵，是指第三人得对标的物主张权利，买方不能取得所有权或不能取得完全的所有权。为保证买方能够取得不受争议的财产
2021-10-13 15,340 -
房屋买卖合同中应该注意哪些问题
具体签订房屋买卖合同注意事项有以下几点：1、必须确认房主真实身份。买卖双方在签订合同前首先需检查签约主体的真实性，主要是核实房主的身份。因此对于业主证件的真实性和其与业主身份的一致性是签订买卖合同的前
2022-04-06 15,340
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房屋买卖合同注意事项都有哪些房屋买卖合同的注意事项： 1、签订合同时，要检查出卖人的房产证明以及有效身份证明，确认出卖人身份无误； 2、查看是否有商品房开发的法定手续，包括：立项批准、规划许可、土地使用权证书、施工许可、商品房预售许可、商品房质量保证书和商品房使用说明
72 2022.11.21 -
01:17
签订房屋买卖合同注意事项有哪些首先必须要确认房主真实有效身份证件。买卖双方在签约合同之前必须要核实房主的身份，确定房主的姓名与房产证和身份证的信息是否一致。在买卖双方之间没有第三方作为担保的情况下，要注意该项问题。其次必须确认双方违约责任。由于房产价格过高，有时会发生其
1,715 2022.04.17 -
00:48
验收房屋应该注意哪些购房者和开发商在购买房屋的时候会签订商品房买卖合同。在验收房屋的时候，购房者首先应该按照合同中的约定，对于房屋以及房屋里面的设备设施进行验收。例如房屋内的水电气设施是否可以正常使用；第二，在验收的时候一定要要求开发商提供住宅使用说明书，住宅
565 2022.06.22
