物管费涨价可否都是物管说了算吗？
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业主、使用人、业主大会、业主委员会、物业服务公司或者其他管理人、开发建设单位之间在物业管理活动中发生争议的，能够自行商量解决；不能商量解决的，能够要求街道办事处、乡（镇）人民政府调解或者依法提起民事诉讼或申请仲裁。业主、使用人、业主委员会、物业服务公司或者其他管理人等对违背本条例的做法，能够向有关部门投诉、投诉，有关部门应当及时调查、核实，并依法处置。业主委员会应在物业服务合同时限期满60日前组织召开业主大会会议，对可否续聘物业服务公司或者其他管理人进行表决。两方续约的，应当再次签订物业服务合同；不再续约且需以委托方式管理的，业主大会应当及时依法选聘其他物业服务公司或者其他管理人。物业服务公司违背物业服务合同商定或者法律、法规、部门规章限定，私行扩大收费范围、提高收费准则或者重复收费，业主以违规收费为因提议抗辩的，人民法院应予支持。
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物业管理公司未经业主大会等合法程序不得单方面要求增加物业管理费，物业管理费的收取标准，应以物业管理合同或商品房买卖合同中的约定为准。除因政府调整价格外，开发商和物业管理公司都不得单方提价。如果却有必要增加，必须召开业主大会，征得符合比例的业主同意后方能增加。 如果物管擅自提高物业管理费的收取标准，业主可以要求物价部门进行协调，也可以通过仲裁或诉讼程序解决。
对于有关小区规划、房产证的办理、房屋质量等出现的问题，业主可以向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映。对于小区物业管理问题，根据国务院颁布的物业管理条例，业主可以向物业所在地的区、县级以上地方人民政府房地产行政主管部门投诉。
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物业管理费涨价怎么办物业管理公司不得单方要求增加物业管理费。物业管理费的收取标准，应以物业管理合同或商品房买卖合同中的约定为准。 除因政府调整价格外，开发商和物业管理公司都不得单方提价。 如果确有必要增加必须召开业主大会，征得业主同意后方能增加。 如果物业擅自
2020.11.02 136 -
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2020.01.06 92
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1、物业管理费的标准，应以物业管理合同或商品房买卖合同中的约定为准。除因政府调整价格外，开发商和物业管理公司不得单方面提价。双方应按物业管理合同中约定的物业管理费的标准来执行，一方如果擅自变更，应承担
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物业管理公司不得单方面要求增加物业管理费。物业管理费的收取标准应以物业管理合同或商品房买卖合同中的约定为准。开发商和物业管理公司除了政府调整价格外，不得单方面提价。如确需增加，必须召开业主大会，征得业
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2021-10-22 15,340
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不住房子可以不缴纳物业管理费吗不住房子的，也不可以不缴纳物业管理费。业主大会选定物业服务企业后，业主委员会应当与聘用的物业服务企业签订物业合同，物业服务企业按照物业服务合同的约定，提供相应的服务后，业主必须按照合同的约定缴纳物业管理费，已竣工但尚未出售，或者尚未交给物业
2,901 2022.05.11
