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被中介骗了房东在中介处理后可以向法院提起民事诉讼吗诉讼请求是谁

2022-01-22 14:12

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2022-01-22回复

专业分析:

1.如果其他人直接告中介的民事诉讼能不受先刑后民的原则影响,我的案子中其实中介并无违约,是房东违约了,我是不是可以以这些判决书,裁定书作为依据,去跟法院力争呢? 答:法院的判决书只是作为裁判的参考和指导,并不能作为裁判的依据,因此,您可以将上述判决书的判决情况给法院提供,但是法院并非以其他法院判决为依据来认定本案。 2.如果我只告房东,那么房东再次拿出公安立案的材料及笔录,法院是否还是会建议我撤诉呢,检察院的法律援助律师说要坚持不撤诉,逼法院发调查令去产监处把房子解除抵押的事实弄清楚,通过分析案情,来决定是否适用先刑后民的原则。 答:最高人民法院《关于在审理经济纠纷案件中涉及经济犯罪嫌疑若干问题的规定》第一条规定,同一公民、法人或其他经济组织因不同的法律事实,分别涉及经济纠纷和经济犯罪嫌疑的,经济纠纷案件和经济犯罪嫌疑案件应当分开审理。本案中,中介机构即便承担刑事责任,但是属于不同的法律事实,撤案是欠妥的,应该继续审理该经济纠纷。 3.我当时的律师一开始为我这个案子是上心的。但是感觉他不想与法官为难,一个最简单的理由就是法官追求结案率,现在我的律师建议我等公安和检察院这里的结果。但是我不想无休止的拖下去了,我是否应该再找其他律师? 答: 4.如果我这个案子因为法律以外的人为因素而起诉难(不排除房东找社会关系进行干扰),是否找外地律师来打这个官司更有希望呢? 答:其实律师本地外地并非关键因素,主要是案件事实和先刑后民实践操作的认定问题。本案个人认为您不应该撤诉,而应该继续跟法院沟通,将民事和刑事案件分开分别审理。而与本地外地律师无太大区别和影响。 5.我还想去公安那里交涉,能否让公安出具个材料或证明,把我这个案子从合同诈骗的刑事侦查中分离开来,不至于影响我的民事诉讼呢。 答:您可以跟委托律师沟通,但是让公安机关出具相关证明未必会给您出,所以先跟公安机关沟通吧,如果不行,建议您还是积极起诉吧。

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