您的位置:法师兄 > 专业问答 > 二手房卖家还要网签合同吗

二手房卖家还要网签合同吗

2021-12-16 21:58

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

澳门在线咨询顾问团

2021-12-16回复

专业分析:

二手房买卖不需要网上签订合同,双方可以自行决定。网上签约是网上签约的缩写,在房地产交易领域很常见。是指双方签订合同后向房地产相关部门备案,形成网上签约号并在网上公布的过程。用户可以通过网上签约号在网上查询。二手房买卖网上签约有利于防止一房二卖,使房地产交易更加透明,资金相对安全。

法律依据:

《城市商品房预售管理办法》第九条,开发企业进行商品房预售,应当向承购人出示《商品房预售许可证》。售楼广告和说明书应当载明《商品房预售许可证》的批准文号。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

依据我国商品房销售管理办法的规定,进行二手房买卖时,是不需要对买卖合同进行备案的,预售商品房才需要对合同进行备案。

刘伟长律师

广东天穗律师事务所

买卖二手房要签买卖合同,合同应当载明下列主要内容: (一)双方当事人的姓名或者名称、住所; (二)房地产权属证书名称和编号; (三)房地产座落位置、面积、四至界限; (四)土地宗地号、土地使用权取得的方式及年限; (五)房地产的用途或使用性质; (六)成交价格及支付方式; (七)房地产交付使用的时间; (八)违约责任; (九)双方约定的其他事项。

律师普法更多>>
  • 二手房买卖要网签吗?
    二手房买卖要网签吗?

    买卖二手房不必须进行网签,双方自行决定即可。网签是网上签约的简称,常见于房地产交易领域,指交易双方签订合同后到房地产相关部门进行备案,形成网签号并在网上公布,用户可以通过网签号在网上进行查询的过程。二手房买卖网签有利于防止一房二卖,使得房地

    2020.04.09 150
  • 二手房需要网签合同吗
    二手房需要网签合同吗

    一、二手房买卖必须要网签吗? 二手房买卖不是必须要网签的。 1、一般来说,网签是为了防止“一房多卖”的情况出现,所以普遍是在购买预售房屋时,才进行网签的。 2、网签是指交易双方签订合同后,到房地产相关部门进行备案,形成网签号并在网上公布,用

    2023.12.03 9,346
  • 二手房需要网签合同吗
    二手房需要网签合同吗

    一般来说,二手房是需要网签合同的。 根据我国的《国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》的要求,进一步建立健全新建商品房、存量房交易合同网上备案制度,加大交易资金监管力度。首次以国务院文件的形式明确要求建立新建商品房、存量房网签制

    2020.05.12 168
专业问答更多>>
  • 二手房网签了卖家还能改吗

    能,但是需要和买家协商。擅自修改就属于违约行为,需要承担违约责任。《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等

    2022-05-31 15,340
  • 二手房买卖需要网签合同吗

    一,二手房网签一般步骤是: 1、二手房买卖双方要协商合同的相关条款内容; 2、操作人员登录存量房(二手房)网上签约系统从已公示房屋信息中选取所交易房屋,在线填写买卖合同的有关内容,并填写《存量房交易结

    2022-08-08 15,340
  • 二手房买卖还需要网签吗

    二手房买卖不不是必须进行网签。网签是指交易双方签订合同后到房地产相关部门进行备案,形成网签号并在网上公布,用户可以通过网签号在网上进行查询的过程。常见于房地产交易领域,网签是为了防止“一房多卖”,使得

    2022-05-22 15,340
  • 二手房买卖合同是网签合同吗

    二手房交易过程中签订房地产中介服务合同、房源信息公示、签订买卖合同、选择交易资金托管及银行等全部都将在网上进行。并且房屋交易过程中各个环节信息反馈、存量房房源信息、成交信息的查询和统计也都可以通过该系

    2022-08-06 15,340
法律短视频更多>>
  • 买卖二手房需要网签吗 00:52
    买卖二手房需要网签吗

    网签并不是购买二手房的时候,必须要经过的一个步骤,只是现在的房产交易的程序非常的繁琐复杂,有了网签的这个步骤,可以使得房产交易更加的公开透明化,也能为买方减少交易的风险。因此,越来越多地方的房屋管理部门会要求二手房买卖进行网签备案。办理网签

    631 2022.06.17
  • 买二手房要网签吗 00:53
    买二手房要网签吗

    在房地产领域网签就是指的交易双方签订合同之后到房地产相关部门进行备案,并且公布在网上。购买二手房是必须要进行网签的。一般每个地方的房地产管理部门都会要求二手房交易办理网签。办理网签备案是为了让房地产交易更加的透明化,防止一房多卖。办理网签之

    2,538 2022.04.15
  • 二手房签合同卖家反悔怎么办 01:37
    二手房签合同卖家反悔怎么办

    在二手房交易中,如果在签约时卖方反悔的话,买方可以要求卖方双倍返还定金,或者赔偿违约金。需要注意的是,此时要求买家是已经交付了定金的,同时又因为双方还没有签订二手房买卖合同,这时候其实买卖双方还未达成实际的购房协议,他们达成的只是预购房合同

    921 2022.04.15
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?