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甲方在租房过程中违约,如何维权?

2024-12-16 10:25

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2024-12-16回复

专业分析:

1. 如果甲方无法按照合同约定提供房屋,那么乙方有权解除合同。在这种情况下,甲方需要支付乙方合同月租金的两倍作为违约金。如果乙方要求甲方继续履行合同,那么甲方需要按照合同规定向乙方支付每日0.5的滞纳金。 2. 如果甲方未能及时履行维修义务或者情况紧急,乙方可以组织维修。在这种情况下,甲方需要支付乙方费用或折抵租金。同时,乙方需要提供有效凭证。如果甲方违反合同规定提前收回房屋,那么甲方需要按照合同月租金的两倍向乙方支付违约金。如果支付的违约金不足以弥补乙方损失,那么甲方还需要承担赔偿责任。 3. 如果房屋权属存在瑕疵或者甲方非法出租房屋,导致本合同无效,那么甲方需要赔偿乙方损失。

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