中国房产税实施的后果
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房地产税开征,首当其冲受到影响的就是目前拥有两套以及两套以上房子的多房户。 如果开征房产税,很多不止一套房子的人就担心如果降价的话,个人的资产也会缩水,另外如果再多出这样一笔费用,也是不小的负担。 对于房产税对房价的影响,也是众说纷纭,有的说不能开征房产税,万一房价暴跌危害会很严重。 也有人说不能开征房产税,因为它不会对房价造成影响,根本就不会抑制高房价。为了房产税居然出现两种截然相反的影响。
《房产税暂行条例》第二条规定,房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。 产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。 第四条规定,房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1、2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。
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房地产税开征,首当其冲受到影响的就是目前拥有两套以及两套以上房子的多房户。 如果开征房产税,很多不止一套房子的人就担心如果降价的话,个人的资产也会缩水,另外如果再多出这样一笔费用,也是不小的负担。 对于房产税对房价的影响,也是众说纷纭,有的说不能开征房产税,万一房价暴跌危害会很严重。 也有人说不能开征房产税,因为它不会对房价造成影响,根本就不会抑制高房价。为了房产税居然出现两种截然相反的影响。
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