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甲在国有土地上建房时,被村委会征收,乙能否以此为由要求村委赔偿

2022-02-27 18:42

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江西在线咨询顾问团

2022-02-27回复

专业分析:

在1993年5月2日,村委会与甲签订农业土地承包合同,合同约定在合同履行前甲先行向村委会交押金10万元,土地承包期为30年,但在合同签订后不久,这块地被国家征用了,所以无法履行合同,当时村委会并没有将这笔押金归还给甲,而现在甲用1993年村委会向其开具的押金收据复印件连同催还款通知书寄给村委会。如村委会不还款,甲则上告到法院。请问:一、这事已事隔十年,甲讲到现在并没有解除合同,所以仍然有权向法院起诉,这话对吗?二、甲的诉讼超过诉讼时效吗?第一百三十七条规定,诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。但是,从权利被侵害之日起超过二十年的,人民法院不予保护。有特殊情况的,人民法院可以延长诉讼时效期间。第一百三十八条超过诉讼时效期间,当事人自愿履行的,不受诉讼时效限制。根据你说的情况,签订合同后村委员会实际上已经无法履行合同,当事人应当知道自己的民事权益受到损害,而在这中间的时间内,当事人如果没有要求其归还押金的,我认为已经过了诉讼时效,即丧失了胜诉权!起诉是当事人的权利,无论是否过了诉讼时效当事人都可以起诉,但如果过了时效起诉是没有意义的!

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