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转租后是否需要继续交房租

2023-12-10 00:33

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贵州在线咨询顾问团

2023-12-10回复

专业分析:

需要交房租。转租,是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为,包括以联营、承包经营和合作经营等名义,将承租房屋交付给他人使用并获得租金性质的保底收益的,均为房屋转租。 转租房子需要得到房东的书面同意,否则房东有权利不承认转租合同,而且会涉及到违约,需要支付违约金

法律依据:

《民法典》第七百一十六条,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

需要交房租。转租,是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为; 包括以联营、承包经营和合作经营等名义,将承租房屋交付给他人使用并获得租金性质的保底收益的,均为房屋转租。 转租房子需要得到房东的书面同意,否则房东有权利不承认转租合同,而且会涉及到违约,需要支付违约金。

章法律师

广东律参律师事务所

转租期间要继续交房租。转租是由承租人作为转租的出租人与第三人签订转租合同,在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为。转租收益归承租人所有,承租人使用房屋转租期间应当依照原租赁合同向出租人缴纳房租。

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