如果新房延迟交房购房者如何处理
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如果新房延迟交房购房者可以催告开发商交房，而且可以要求开发商支付违约金； 如果经过了合理期限后开发商还没有交房的，则购房者可以要求解除购房合同，而且可以要求开发商退还定金以及交付的款项，并且赔偿损失。
《民法典》第五百六十三条，有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。 以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
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延迟交房购房者维权应与开发商协商，要求继续履行合同并赔偿损失。如纠纷解决不了的，可以向人民法院起诉，符合解除条件的可请求解除购房合同。根据《商品房销售管理办法》规定，房地产开发企业应按照合同将符合条件商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，企业应承担违约责任。因不可抗力或合同中约定的其他原因需延期交付的，房地产开发企业应及时告知买受人。
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527 2022.10.08 -
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499 2022.06.22
