女子买二手房遇房主毁约索要18万"涨价损"
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
房价上涨二手房卖家毁约，买家可以选择解除合同，由卖家承担相应的违约责任并向买家支付违约金、赔偿金等；买家拒绝行使房屋买卖合同解除权的，可以要求卖家继续履行该合同。
房价上涨二手房卖家毁约的，买方可以按照合同约定或者法律规定行使房屋买卖合同解除权，并要求卖方支付违约金、赔偿金；也可以不行使解除权，要求卖方继续履行该合同。
-
房价上涨二手房卖家毁约怎么处理房价上涨二手房卖家毁约的，买方可以按照合同约定或者法律规定行使房屋买卖合同解除权，并要求卖方支付违约金、赔偿金;也可以不行使解除权，要求卖方继续履行该合同。
2021.02.22 149 -
房价上涨二手房卖主违约怎么办当卖家违约时，买方可以选择要求继续履行，也可以选择同意解除合同，并要求卖方承担违约责任。如果选择继续履行，为了防止卖方一房二卖，买方应及时向法院起诉，并尽快向法院申请对争议房屋进行诉讼保全。法院作出财产保全裁定，并到房管部门对房产进行查封保
2021.02.01 134 -
二手房房价上涨之后卖家还会毁约吗房价上涨二手房卖家毁约的，买方可以按照合同约定或者法律规定行使房屋买卖合同解除权，并要求卖方支付违约金、赔偿金；也可以不行使解除权，要求卖方继续履行该合同。
2021.03.11 103
-
买房毁约房价会涨吗？
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反
2022-08-23 15,340 -
买二手房没过户怎么办，房价上涨二手房卖家毁约怎么办
买卖双方签署的都有合同。卖家违约不配合过户，主动权在买家手里。买家可以起诉对方，可以主张要求卖家履行合同，支付诉讼费，以及赔偿相关损失。也可以主张解除合同，要求得到2倍定金的赔偿。
2022-10-29 15,340 -
房屋买卖毁约房价上涨怎么办
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反
2022-06-24 15,340 -
买二手房房主可以毁约吗
二手房买方违约不买，对方可以要求其在履行期届满前按照合同承担违约责任。 根据《民法典》第五百七十七条的规定，当事人履行合同义务或者不履行合同义务的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失的违约责任
2021-12-16 15,340
-
01:16
买二手房房主违约怎么办购买二手房，如果卖方违约不办理过户、不交付房屋的，买房有权要求其继续履行合同，如果卖方已经将房屋过户给第三人，或因其他原因导致买卖合同无法继续履行，则买方有权解除合同，要求卖方按合同约定承担违约责任，合同约定的违约责任不能弥补买方损失的，卖
1,084 2022.04.17 -
00:58
买二手房房主违约起诉流程二手房交易中遇到房主违约，向法院起诉的流程包括以下4个步骤： 1、原告准备民事起诉状和相关的证据材料，起诉状应当写明当事人身份情况，诉讼请求，事实和理由等内容； 2、原告向法院提交起诉材料和证据材料，法院在受理之后会发出受理通知书，并且通知
779 2022.04.25 -
00:54
二手房买方毁约不买了怎么处理在二手房买卖中，买房毁约拒绝购买的，有以下的解决方法： 1、根据买卖合同的约定进行协商。这种方式相对方便快捷，无需提起诉讼，协商后可以自行决定继续履行还是解除合同； 2、如果在合同中约定了定金，那么出卖方可以根据合同的定金条款，对定金不予返
1,156 2022.04.17
