夫妻离婚共同还房贷怎么分配
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如果两个人不想要这套房子的产权,卖掉房子,按照一定的比例,将这套房子进行分割。如果一方想要拿到房产证,因为另外一方也参与了还贷,所以得到房子的一方,需要给予对方一定的经济补偿。如果双方都想要拿到房产证,那么可以提交材料,到法院上诉,由法院进行分配。
如果房屋属于夫妻共同财产,是按照平均分配的原则处理。离婚时关于房产的分割,夫妻双方可以先行协商,如果协商不成可以向人民法院起诉。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应由产权登记一方对另一方进行补偿。婚前全款个人买房的,属于个人财产,无权分配。
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