为什么有证件的房子要卖掉就不能过户
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车辆过户后按新车算，首年按照原价交保费。交强险是中国首个由国家法律规定实行的强制保险制度，其保费是实行全国统一收费标准的，由国家统一规定的，但是不同的汽车型号的交强险价格也不同。
房子不能过户是的原因是： 1.未依法取得房屋所有权证的房屋； 2.只取得使用权的房屋，如房屋管理局直管公房； 3.鉴定为危房的房屋，以标准价购买，尚未按成本价补足剩余价款，向全产权过渡的房屋； 4.在农村集体土地上兴建的房屋； 5.已经被列入拆迁公告范围的房屋等。
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有证不能过户的房子什么原因可能存在以下原因： 1、被法院或执法部门查封的房产。 2、有抵押登记的房产，转让损害抵押权人利益。 3、房产证未满五年的经济适用房。 4、宅基地上自建房屋向村集体以外的人员流转。
2021.01.07 273 -
农村房子为什么不能过户农村房子不能过户可能是由于以下原因： 1、未依法取得房屋所有权证的房屋； 2、只取得使用权的房屋，如房屋管理局直管公房； 3、鉴定为危房的房屋，以标准价购买，尚未按成本价补足剩余价款，向全产权过渡的房屋； 4、在农村集体土地上兴建的房屋；
2022.06.11 4,222 -
房子不能过户是因为什么房子不能过户是的原因是： 1、未依法取得房屋所有权证的房屋； 2、只取得使用权的房屋，如房屋管理局直管公房； 3、鉴定为危房的房屋，以标准价购买，尚未按成本价补足剩余价款，向全产权过渡的房屋； 4、在农村集体土地上兴建的房屋； 5、已经被列
2020.03.26 135
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房子卖掉过户需要什么资料和证件
1、需要过户资料：原《房屋所有权证》、双方的身份证、《结婚证》或其他婚姻证明材料等。以上都要原件，最好能事先准备两份复印件。 2、夫妻双方一同到当地的房屋产权管理机关去办理，因为要当事人亲自填表格。
2022-07-28 15,340 -
为什么房子买卖不能过户？
第一、你们签订的合同是合法有效的，产权不能转移并不能代表合同不发生法律效力。 第二、本争议不适用中华人民共和国房地产等有关法律规定，因为你所提及的房屋属于福利房屋，是计划经济向商品经济过渡的产物，国家
2022-04-02 15,340 -
卖掉的房子过户需要什么手续？
(1)房地产转移登记申请表； (2)申请人身份证明； 卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委
2022-07-21 15,340 -
房子卖掉，二手房屋过户需要哪些证件
1、买方：本人到场，提供有效身份证件、房屋买卖合同。 2、卖方：持有效身份证件及房屋所有权证到场办理 该房产为夫妻共有时，则夫妻双方都应该同时到场并提供有效身份证件、房屋共有权证及结婚证等其它相关证件
2022-08-07 15,340
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01:14
卖房子过户需要什么手续卖房子过户需要的手续，一般有以下的六个步骤，具体如下： 1、买卖双方签订书面转让合同； 2、买卖双方持有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格； 3、房管部门进行审查，作出答复； 4、房管部门核实成交价格，并现场勘查和评估； 5、当
2,481 2022.05.11 -
00:55
买房过户需要什么证件办理房屋过户所需的材料主要包括了以下几个方面： 1、房屋的转移登记申请书； 2、申请人的身份证明，例如身份证。户口本。申请人为已婚的，那么需要提交双方的结婚证，身份证； 3、房屋所有权证书或房地产权证书； 4、证明房屋所有权发生转移的材料，
752 2022.07.11 -
00:49
什么样的房屋不能过户根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的相关规定可知，有以下所列的几类房产，都不得办理过户手续：1、未经立项批准或私自变更立项所建造的房屋；2、未取得规划审批所建造的房屋；3、土地产权存在纠纷的房屋；4、既没有销售许可证，又没有产权证的房屋
2,109 2022.04.15
