买房时关于公摊面积的注意事项有什么
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1、别盲目追求低公摊。 2、零公摊的销售噱头不可信。 3、实际公摊面积高于开发商提供的数据。 4、开发商故意引导消费者忽略公摊面积。 公摊面积=公摊系数*套内建筑面积。公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积*总套数)。
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第14条规定： (一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)，按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持； (二)面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。
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1、别盲目追求低公摊。 2、零公摊的销售噱头不可信。 3、实际公摊面积高于开发商提供的数据。 4、开发商故意引导消费者忽略公摊面积。 公摊面积=公摊系数*套内建筑面积。公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积*总套数)。
不盲目追求低公摊，“零公摊”销售噱头不可信；公摊面积等于公摊系数乘套内面积，公摊系数为整栋楼的公共使用面积比整栋楼的套内面积；公摊面积以水平投影面积计算，其与套内建筑面积之和构成商品房建筑面积。
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买房的公摊面积有什么注意事项买房的公摊面积注意事项： 1、不要盲目追求最低公摊面积。 2、零公摊不可信。 3、实际公摊面积高于开发商提供的数据。 4、开发商故意引导消费者忽略公摊面积。
2020.05.31 91 -
什么是公摊面积买房注意事项1.别盲目追求低公摊。2.“零公摊”的销售噱头不可信。3.实际公摊面积高于开发商提供的数据。4.开发商故意引导消费者忽略公摊面积。公摊面积=公摊系数*套内建筑面积。公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积*总套数)。
2020.07.30 123 -
买房时公摊面积有哪些注意事项买房时关于公摊面积的注意事项有：不要盲目追求低公摊，“零公摊”销售噱头不可信；公摊面积=公摊系数*套内面积，公摊系数=整栋楼的公共使用面积/整栋楼的套内面积；公摊面积以水平投影面积计算，其与套内建筑面积之和构成商品房建筑面积。
2020.08.13 103
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买房时关于公摊面积有哪些注意事项
1.别盲目追求低公摊。 2.“零公摊”的销售噱头不可信。 3.实际公摊面积高于开发商提供的数据。 4.开发商故意引导消费者忽略公摊面积。 公摊面积=公摊系数*套内建筑面积。 公摊系数=总公共分摊面积/
2023-02-21 15,340 -
购房公摊面积是什么意思？买房时有哪些注意事项？
买房时关于共享面积的注意事项有：不要盲目追求低共享，零共享的销售噱头不可信；共享面积＝共享系数＊套内面积，共享系数＝整栋建筑的公共使用面积／套内面积；共享面积按水平投影面积计算，与套内建筑面积之和构成
2021-11-12 15,340 -
公摊面积的房子需要注意什么，注意事项有哪些
1、不要盲目追求低摊位。目前消费者对低摊位的认识有点盲目。其实，摊位与居住舒适度有关，不能只追求低。关于如何降低摊位，只是要求降低楼梯的宽度，一次也不能排列两个大人。另一个是降低通道宽度。2、零摊的销
2021-10-25 15,340 -
请问购买公摊面积房屋的注意事项有哪些？
买房时关于共享面积的注意事项有：不要盲目追求低共享，零共享的销售噱头不可信；共享面积＝共享系数＊套内面积，共享系数＝整栋建筑的公共使用面积／套内面积；共享面积按水平投影面积计算，与套内建筑面积之和构成
2021-11-12 15,340
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01:16
公摊面积是指什么房屋公摊面积就是指整栋房屋的公共所有部分且需要由产权人分摊的面积，这部分面积具体包括包括：电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、管道井、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等。公摊面积对居民住宅的舒适度也是有一定影响的。房屋的公摊面积和业主
1,165 2022.04.25 -
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买二手房注意事项是什么买二手房的注意事项有： 1、检查对方所提供的证件材料是否合法，包括双方的身份证件、房屋所有权证书等； 2、双方签订买卖合同时，检查房屋交付时间及地点、房屋面积、房屋装修情况、产权办理等情况，并签订一式三份房屋买卖合同； 3、买卖双方共同向房
4,963 2022.05.11 -
01:50
买房合同注意事项买房合同分为商品房买卖合同和二手房买卖合同，这里我们就签订商品房买卖合同的注意事项进行简单总结：1、必须确认开发商证件齐全，否则不能轻易签订买卖合同购买。开发商必须至少持有《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《商品房预售许可证》三
5,405 2022.04.15
