购房合同解除后开发商不给钱如何办？
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购房合同被解除后，开发商应将从购房者处取得的所有购房款项返还给购房者。 购房者申请的银行按揭贷款，也是购房款的一部分，也应一并返还给购房者，这种还款方法是理论上的做法，实践中很难这样操作。原因是有的购房者在拿到这笔钱后不还给银行，银行面临的风险就非常大。此时银行只能行使抵押权，拍卖或变卖已设定抵押的购房者所购房屋，但此时房屋已不归购房者所有，处分该房屋就损害了开发商的利益。 相反，有的开发商要求购房者自己先将贷款部分还清后，再将全部退房款退还给购房者。事实上，大部分购房者在贷款后根本无力再从其他地方借到钱来先还银行的贷款，这种做法对购房者来说无疑是级不公平的。 所以，无论是采取协商解决还是诉讼解决的方式，最好的处理办法是由开发商将应退购房款分成两部分，购房合同解除后开发商不给钱其中属于购房者首付款的部分直接退还给购房者，属于购房者向银行借款的部分直接交还给银行。
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购房发票是开发商收到全部房款后，必须向购房者提供的。居民在落户、办理产权时都要用到购房发票。《发票管理办法》规定，开发商未按规定开具发票的，可由税务机关责令改正并对其给予10000元以下的处罚。
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开发商不给购房合同怎么办大家可能都听说过有不少开发商在与买房者签订购房合同后却不把合同给买房者的事情，从而导致了大量房产纠纷的发生，那开发商不给购房合同怎么办呢?下面由我为大家解答。合同是买卖关系的证明，也是双方履约的依据，如果没有合同，当发生违约情况，当事人难以
2020.07.22 238 -
开发商不给购房合同怎么办开发商不给购房合同方法如下： 1、购房人可以拒付房价款，并且可以不受合同约束退房； 2、购房人可以要求开发商返还双倍定金，返还首付； 3、购房人可以要求开发商承担违约责任，继续履行并签订购房合同。 一、购房合同和房产证区别： 1、属性不同。
2022.07.29 2,664
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购房合同解除后开发商不给钱怎么办
首先你这个解除购房合同是你单方面宣布或发个函给开发商说解除购房合同，还是说与开发商协商好已经签订了解除合同协议。或者你是通过法院起诉并且应该判决胜诉，判决解除双方购房合同，开发商返回购房者已付房款及其
2022-07-29 15,340 -
购房合同解除后开发商不给钱怎么办？
购房合同被解除后，开发商应将从购房者处取得的所有购房款项返还给购房者。 购房者申请的银行按揭贷款，也是购房款的一部分，也应一并返还给购房者，这种还款方法是理论上的做法，实践中很难这样操作。原因是有的购
2022-07-10 15,340 -
关于购房合同解除后开发商不给钱怎么办？
首先你这个解除购房合同是你单方面宣布或发个函给开发商说解除购房合同，还是说与开发商协商好已经签订了解除合同协议。或者你是通过法院起诉并且应该判决胜诉，判决解除双方购房合同，开发商返回购房者已付房款及其
2022-08-19 15,340 -
开发商违约后如何解除购房合同
开发商根本违约，置业者有权解除合同，予以退房并追究开发商的违约责任。主要有以下三种情况： 1、逾期交房超过一定期限。 2、房屋质量不符合合同约定的标准，不能修复或者经修复仍不能得到约定的质量标准，置业
2022-06-14 15,340
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01:07
开发商不给购房合同要怎么办开发商不给购房合同，购房人可以拒付房价款，并且可以不受合同约束退房。也可以要求开发商返还双倍定金，返还首付。甚至可以要求开发商承担违约责任，继续履行并签订购房合同。购房合同是非常重要的，买卖双方也应遵守合同的内容。办理住房贷款时，还应当提供
622 2022.05.13 -
00:55
开发商不交房如何办遇到开发商不按时交房，购房者可以首先尝试与开发商进行协商。如果开发商能够给出购房者满意的解决方案，那么双方就可以协商解决。此时一定要将协商的结果以书面的形式确定下来，避免日后无法要求开发商履行。如果不能够通过协商的方式来解决纠纷，那么就要尽
1,271 2022.05.11 -
01:15
开发商不给合同怎么办开发商不给合同的处理办法如下： 1、可以继续向开发商索要，暂时无法取得原件，可以要求开发商提供复印件并在上面加盖“本件与原本核对无异”印章； 2、开发商仍然拒绝提供的可以要求房产管理部门介入。 合同违约的，可以要求违约方承担以下责任： 1、
4,723 2022.10.03
