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合同可以抵押吗?

2022-05-24 08:03

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北京在线咨询顾问团

2022-05-24回复

专业分析:

1、合同是不能作为抵押财产的。抵押权最终以其价格优先处分标的物,因此原则上可转让的财产可以抵押,不可转让的财产不能抵押。 2、根据法律规定,抵押财产主要包括:抵押人所有的房屋及其他地上附着物、机器、设备、交通工具等财产。抵押人依法承包并经发包人同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地上的土地使用权;依法可以抵押的其他财产。因此,合同不能作为抵押财产。

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抵押权最终是要将标的物处分以其价金优先受偿,因此原则上可转让的财产均可抵押,不可转让的财产是不能进行抵押。

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合同不可以抵押。根据2021年实施的《民法典》第三百九十五条规定,债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押: (一)建筑物和其他土地附着物; (二)建设用地使用权; (三)海域使用权; (四)生产设备、原材料、半成品、产品; (五)正在建造的建筑物、船舶、航空器; (六)交通运输工具; (七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

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