开发商欠钱能保全未出售的房子吗
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开发商出售的地符合土地利用规划的经审批能建房。开发商出售的地建房应当办理土地出让手续,委托有资质的勘察设计院对待建项目进行研究制作报告书,附有详细的规划设计参数和效果图并落实足够的开发资金。
购房人不能要求或不要求解除合同的,开发商应当继续履行合同、交付房屋,并按照合同约定向购房人支付违约金;购房人要求或可以要求解除合同的,开发商应当返还购房款本金及利息,并按照合同约定向购房人支付违约金以及赔付其他相关损失。
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开发商的地下车位能出售吗
除开占有业主共有的道路或者其他场所用于停放汽车的车位属于业主共有、开发商不得处置之外,开发商可以将规划用于停放汽车的车位、车库出售、附赠或者出租给业主。规划用于停放汽车的车位、车库不一定具备房屋登记发证的条件,因此建议购买者一定要与开发商签
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承包商欠发工钱能找开发商吗
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开发商出售的安置房能买吗?
安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定,安置房的转让交
2022-06-22 15,340 -
未出售的开发商需要交房产税吗?
1、《中华人民共和国国家税务总局关于房产税和城镇土地使用税有关政策法规的通知》(国税发〔2003〕89号)规定:鉴于房地产开发企业开发的商品房在出售前是房地产开发企业的产品,房地产开发企业建造的商品房
2021-11-15 15,340 -
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2022-05-24 15,340
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全款买房开发商违约怎么办
当遇到开发商违约,那么购房者可以向法院起诉,但是向法院起诉的时候,要注意以下两个方面的问题: 1、向法院起诉要提出明确的请求事项,并且还要围绕这些诉讼请求向法院提出有效的证据,根据谁主张谁举证的原则,原告是负有主要的举证义务的; 2、为了保
537 2022.05.13 -
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开发商交的定金能退吗
很多购房者以为定金缴纳了之后,任何情况下都不能够退。事实上定金是可以退的,但是能不能够退,要看具体的情况而定。如果购房者与开发商对于合同的主要条款不能够达成一致的意见,导致未能签订商品房买卖合同的,开发商应当将定金返还给购房者。第二就是开发
1,991 2022.04.15 -
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开发商未按图纸交房怎么办
开发商未按照图纸交房,构成违约行为。 作为购房者,有两种选择:第一选择就是要求开发商退房退款,并且承担违约责任;第二选择就是要求开发商继续履行合同,按照合同约定对房屋进行修缮,调整,达到图纸的要求。 如果开发商无法调整、修缮房屋的,那么购房
2,213 2022.06.01