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已经签订了已抵押卖房合同反悔怎样办?

2022-12-12 17:21

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2022-12-12回复

专业分析:

签订了已抵押卖房合同反悔是不合法的。但是房屋买卖合同的标的物拥有权的转移以买卖双方到房屋所在地的房管部门登记过户为标志,否则,房屋买卖合同不能生效,也就不能发生房屋产权转移的法律效果,即使房屋已实际交付也属无效。 也就是说,只要房屋没有正式办理登记过户手续,即使卖家已经收取了房价款,将房屋交付给买家使用,当事人仍可提出合同无效的主张。

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