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交房多久可以办理房产证

2021-11-29 20:23

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2021-11-29回复

专业分析:

首先,法律没有规定交房后多久可以办理房产证,但房产买卖双方可以在合同中约定交房多久可以办理产证,如因卖方原因无法办理产证,则需承担违约责任。一般而言,如果是新房,等开发商的大产证办出来后就可以办理小产证了。如果是二手房,征得抵押权人的同意或者是撤销抵押权之后就可以办理房产过户了。

法律依据:

《商品房销售管理办法》 第34条的规定房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产主管部门。

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