是不是所有的宅基地都要发证
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并不是所有的宅基地都要发证。根据法律规定，宅基地要按照一户一宅的原则进行分配，符合发证条件的可以发证，不符合条件的不予发证。此外，无论何种方式取得的宅基地，只要是空闲地或房屋建设未竣工的，都不予发证。
宅基地属于集体所有，而个人仅享有宅基地使用权。根据法律规定，农民集体所有的土地，可依法确定给单位或个人使用，但是使用土地的单位和个人有保护、管理与合理利用土地的义务。
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农村是不是每个人都有宅基地农村宅基地的使用权由合法的使用人占有并使用，如果是本村村民具备宅基地的申请条件，又没有其它的宅基地，其实际占有人就是合法使用人；非本村村民或有其它的宅基地使用权，即使占有了也不是合法的宅基地使用人（地上附着物权除外）。
2020.09.14 429
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是不是所有的宅基地都要发证？
按照“一户一宅”的原则，对符合发证条件的办理登记发证，不符合条件的不准办理。无论是村委会分配、继承、赠与、分户等方式取得的宅基地，只要是空闲地或房屋建设未竣工的，都不准发证。
2023-08-04 15,340 -
宅基地所有权证是谁的
它是集体的。农村宅基地属于农村集体所有权。依法使用宅基地建造的村民住房和其他集体所有建设用地建造的房屋，可以申请房屋所有权登记。依法登记的房屋受法律保护。《土地管理法》第十一条农民集体所有的土地，由村
2022-01-04 15,340 -
宅基地是不是归谁所有
宅基地农民集体所有。《土地管理法》第九条：城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除法律规定为国家所有外，属于农民集体所有的宅基地和自留地、自留山、农民集体所有。
2021-10-25 15,340 -
宅基地是属于集体所有还是宅基地
宅基地属于农民集体所有。 农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员，按照法律法规规定标准享受使用，用于建造自己居住房屋的农村土地。农民对宅基地只有使用权，土地则属于农民集体所有。 宅基地使用权
2022-12-09 15,340
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00:50
宅基地买卖是否需要公证根据我国法律规定，宅基地的所有权是农村集体经济组织的，个人对宅基地只有使用权，宅基地是基于农民的特殊身份通过申请获得，不能单独转让和买卖，只能在房屋产权变更时一并进行转让。所以，单纯宅基地的买卖合同是无效的，公证处不会进行公证的。 另外，本
2,054 2022.10.23 -
01:17
宅基地是否能有偿转让宅基地是不可以进行出售的，根据我国当前的法律规定，再结合目前的司法实践来看，农村宅基地买卖合同采用认定无效为原则，农村私房买卖中，买房人名义上是买房，实际上其实是买地，在房地一体的格局下，处分房屋的同时也处分了宅基地，损害了集体经济组织的权
2,072 2022.04.15 -
01:23
没有宅基地证赔偿吗没有宅基地证比较难获得赔偿。按照我国的法律规定，原则上拆迁补偿时必须要出示相关证件，比如说土地使用证或者宅基地证等等。但是具体的拆迁执行政策还要以当地为准，不同地区拆迁补偿政策不同，因此补偿也有所差异。宅基地在拆迁的时候，补偿分为两部分，一
1,572 2022.04.15
