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物业公司索要物业费怎么办?

2021-03-17 18:11

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海南在线咨询顾问团

2021-03-17回复

专业分析:

1、如果物业公司向出租人追讨物业费,出租人应当怎么办? 如果出租人已将租赁合同交给物业公司备案,并取得物业公司的书面确认,那么出租人就可以拒绝支付承租人未支付的物业费。当然,为了以后顺利地继续出租房屋,出租人也可以先缴纳,再向承租人追缴,并要求其承担违约责任。 2、如果承租人没有缴纳物业费,出租人可以采取什么措施? 承租人不缴付物业费,出租人应当要求对方在一定期限内履行,如果承租人仍不履行,出租人可以中止租赁合同并通知对方,以承租人支付的预付租金和保证金支付欠缴的物业费。 以上就是ask.com小编为大家带来哪8种情况可以拒交物业费呢的全部内容。总的来说,物业没有尽到自己相应的义务我们是可以拒绝缴纳物业费用的,这一点我们要清楚。欢迎咨询ask.com的相关律师,他们会为你做出专业的解答。

法律依据:

《物业管理条例》第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。 已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。

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