婚前买的房子离婚时算夫妻共同财产吗
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婚前购买的房子不属于投资行为，所以增值部分也不是投资所得收益，所以无法分割增值部分根据《》第17条和18条的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产、如工资、奖金和生产、经营的收益以及其他应当归共同所有财产等，属于夫妻共同财产，时应依法分割。而夫妻一方婚前取得的财产属个人财产，归夫妻一方所有，离婚时对方无权分割。《婚姻法解释二》第11条规定，婚姻关系存续期间，一方以个人财产投得的收益，属于《婚姻法》第17条规定的“其他应当归共同所有财产”。《》第五条规定“夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为。”但这里需要进一步补充《婚姻法解释二》第11条规定：房子的升值视为自然增值，如果婚前个人房产，婚后升值变现，再用于购房，再升值，对再升值的部分，可作为投资收益，属于夫妻共有。
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1、房子为一方的婚前财产或合同中确定只归一方的财产算其中一方的个人财产； 2、合同中为夫妻共同财产，离婚后也确定为夫妻共同财产。
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婚前买房子算夫妻共同财产吗？婚前买房婚后是否属于共同财产，要视情况而定。一般来说，如果房产证上有双方的名字则直接属于共有财产。如果只有一方名字，并且为婚前所购的，为个人财产。如果婚后双方一起还贷款的，则共同还贷部分需要协商处理，无法协商的由房屋所有方依法补偿。
2021.01.12 207 -
婚前买房子算夫妻共同财产吗结婚前买的房子，如果是婚前首付一部分，贷款买的房子，婚后双方共同还贷了，只要是婚后用你自己的收入还的，都算作共同还贷，因为你的收入是共同财产，那这个问题现在是有争议的。要综合看首付的比例、产权证取得时间来看，还要看地域，不同地方的法院对这个
2022.04.13 551 -
婚前买的房子算夫妻共同财产吗如果是一方个人全款购买的房产不属于夫妻共同财产；如果是一方在结婚前签订买房合同，以个人财产支付首付的房子，婚后共同还贷的则也认定为双方个人财产，但对于共同还贷部分应当给予对方补偿；如果是婚前购买但是登记了双方名字的，则属于夫妻共同财产。
2021.03.08 139
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婚前买的房子离婚时算夫妻共同财产吗？
夫妻双方婚后出资(包括)取得房屋产权，后房屋的分割首先，明确产权，不论上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初金额计算。再次，分清权益部分和债务
2022-08-22 15,340 -
夫妻一方婚前买的房子，离婚时算夫妻共同财产吗
现在刚刚出台的文件指出前买的房子不算,如果将来法院也只会判给他(她)的一部分前面的首付还是归你,如果是一次性付款的离婚后对方是不能分这套房子的。答案补充婚前财产,第十八条规定为夫妻一方的所有的财产,不
2022-08-26 15,340 -
夫妻在离婚前买的房子算夫妻共同财产吗
夫妻在离婚前买的房子算夫妻共同财产。婚姻存续期间所得的财产，为夫妻共同财产，归夫妻共同所有，夫妻有平等分割权利。婚姻存续期间买的房子，是夫妻共同生产经营所得，因此应当认定为夫妻共同财产。根据《民法典》
2022-05-14 15,340 -
婚前买的房子离婚时卖了算夫妻共同财产吗？
婚前购买的房产属于你的个人财产，你先生无权参与分配。最好办完离婚手续后才出售，若一定要在离婚前出售，请一定要保存好相关交易单据、资金流银行单据等资料；不知你先生的房产是在婚前还是婚后购买的，如果在婚后
2022-05-04 15,340
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男方婚前买房算夫妻共同财产吗男方婚前购置的房产，一般情况下都不能简单认定为夫妻共同财产。换句话说，区分共同财产与个人财产的关键就在于：财产的取得时间是在婚前，还是婚后。如果是婚前就已经取得的财产，一般情况下应当认定为一方所有的个人财产。如果是婚后才取得的财产，一般情况
4,350 2022.04.15 -
00:48
婚前按揭买房算夫妻共同财产吗一方婚前支付首付购买房屋，男女双方结婚之后共同还贷，这种情况下尽管房产证上只有一方的名字，另外一方也有权分割房屋。如果双方遇到离婚等情况，双方可以自行商议房产的归属，如果不能够达成协议，法院一般会把房屋判给房产证署名的一方，未来的房贷有署名
928 2022.04.15 -
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夫妻共同财产婚前的算吗夫妻共同财产婚前的不算。根据我国民法典第1062条的规定，夫妻共同财产主要是指，夫妻双方在婚姻关系存续期间内获得的财产。换句话说，要认定一项财产是否属于夫妻共同财产，明确财产的取得时间是关键。与此同时，根据我国民法典第1063条的规定，一方
924 2022.04.17
