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贷款的业主在还完贷款之前能不能拿到购房合同

2022-10-13 20:09

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2022-10-13回复

专业分析:

1、这个是不合法的,购房贷款合同银行应该直接给贷款人的。 2、同时贷款合同是由银行或开发公司直接给贷款人的,可以通过自己的账户,银行去查询所贷款的信息。如果有贷款信息,就直接找到贷款银行,信贷部门,找直接领导人。 3、等额本息贷款买房时,每月还款额计算公式为:贷款本金×月利率×(1月利率)^还款月数÷(1月利率)^还款月数-1 4、计算原则:银行从每月月供款中,先收剩余本金利息,后收本金利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低,本金在月供款中的比例因增加而升高,但月供总额保持不变。这就是购房没有拿到贷款合同怎么办的答案

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