能不能私自租房子
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不可以。转租房屋需要取得房屋出租人的书面或者口头同意。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同，该转租行为对出租人不发生相应的法律效力。 转租赁简称转租。是指承租人在租赁期内将租入资产出租给第三方的行为。承租人在租赁期内将租入资产出租给第三方的行为。
《民法典》第七百一十六条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 法律依据： 最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释第十五条 承租人经出租人同意将租赁房屋转租给第三人时，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，人民法院应当认定超过部分的约定无效。但出租人与承租人另有约定的除外。
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在承租的土地上自建的房屋能不能转租，主要看租赁合同的约定，如果没有禁止，经出租人同意的，可以转租。根据法律规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
租客擅自将房子转租房主可以要求赔偿。有下列情形房主可要求赔偿： 1、擅自转租房屋； 2、擅自拆除或改变房屋的结构、用途； 3、转借给别人或转让使用的； 4、拖欠租金满6个月； 5、公共住宅无正当理由闲置6个月以上； 6、利用房屋进行非法活动； 7、故意破坏房屋。
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租客擅自将房子转租能不能要求赔偿租客擅自将房子转租可要求赔偿。赔偿的情形有： 1、擅自转租承租房屋； 2、擅自拆除或改变租赁房屋的结构或用途； 3、转借给别人或转让使用的； 4、拖欠租金6个月以上的； 5、公共住宅无正当理由闲置6个月以上的； 6、利用租赁房屋进行非法活动
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