洛阳市公积金贷款买房可以使用铁路公积金贷款买房吗
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
洛阳市已经开放了异地公积金贷款政策,所以是可以使用其他地区公积金贷款买房,也是可以使用铁路公积金贷款买房的。已经《洛阳市住房公积金异地贷款管理办法(试行)》根据省政府办公厅《关于促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》(豫政办〔2015〕48号)、省住建厅《关于做好住房公积金异地贷款有关问题的通知》(豫建金管〔2015〕15号)文件精神及《洛阳市住房公积金个人住房贷款管理办法》,为加强住房公积金异地贷款风险的防控和规范我市住房公积金异地贷款业务的办理,结合我市实际制定本办法。第一章贷款对象及条件第一条贷款申请对象现户籍在洛阳市行政区域内,在省内其他城市就业并正常缴存住房公积金,且购买洛阳市行政区域内普通自住住房的职工,可到及分支机构(以下简称“洛阳管理中心及分支机构”)申请住房公积金个人住房贷款(以下简称“异地贷款”)。第二条贷款条件申请异地贷款的缴存职工,需满足以下条件:(一)连续正常缴存住房公积金6个月(含)以上。(二)借款人家庭未申请住房公积金贷款(含异地住房公积金贷款)的,按首套住房公积金贷款政策执行;已申请一次住房公积金贷款(含异地住房公积金贷款)且已结清的,按第二套住房公积金贷款政策执行;对家庭有未还清住房公积金贷款的不予受理。(三)缴存地、贷款地的房屋套数、贷款次数合并计算,对购买第三套及以上住房或第三次及以上使用住房公积金贷款的不予受理。(四)借款人及配偶不得同时分别向缴存地住房公积金管理中心(以下简称缴存地中心)和洛阳管理中心及分支机构申请住房公积金贷款。(五)同意按认可的担保方式进行贷款担保。(六)规定的其他贷款条件。第二章贷款资料第三条借款人及配偶缴存地中心出具的《异地贷款职工住房公积金缴存证明》(一式3份)及最近六个月缴存明细账原件及复印件各1份。第四条借款人到户籍所在地、公积金缴存地的房管部门开具以家庭为单位的房屋信息证明。第五条《洛阳市住房公积金个人住房贷款管理办法》或洛阳市《关于调整个人住房公积金二手房贷款流程及资料的通知》中规定和要求的贷款资料。第三章贷款办理流程第六条住房公积金个人异地贷款按照以下业务流程办理:1.开具证明。本办法第三条、第四条所规定的证明材料。2.提出申请。借款人持证明材料到的贷款中心、东城营业部(二手房)、各县(市)区管理部提出异地贷款申请,贷款中心、东城营业部、各县(市)区管理部接受职工异地贷款业务咨询,并一次性告知贷款办理流程及所需提供资料。3.申请受理。借款人向贷款中心、东城营业部、各县(市)区管理部提交贷款资料,业务办理人员为异地贷款职工登记住房公积金账户并进行标识。4.贷款发放。签订借款合同,同时将结果反馈借款人和缴存地管理中心。在担保公司办妥(预)抵押登记手续并出具声明后发放贷款。第四章贷款额度、期限和利率第七条异地贷款的贷款额度和贷款期限执行洛阳住房公积金管理中心的相关政策及规定。第八条异地贷款利率按照中国人民银行规定的住房公积金贷款利率执行。
对内容有疑问,可立即反馈反馈
用公积金贷款买房后还清,还可以再用公积金贷款。在还清贷款后连续正常缴纳6个月以上住房公积金,而且账户上要有六个月以上的余额,才能再次申请住房公积金贷款。目前住房公积金贷款支持购买中小户型住房的家庭,购房者购买的改善性住房面积不能超过144平方米上限。
异地可以使用公积金贷款买房。有以下情形之一的员工可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:购买、建造、翻建、大修自住住房的;离休、退休的;完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;出境定居的;偿还购房贷款本息的;房租超出家庭工资收入的规定比例的。
-
使用公积金买房贷款流程
根据《住房公积金管理条例》的规定,使用公积金买房贷款分八步首先审核买方资质;购房人自行网签;等待评估;对借款人贷款资质进行初审;银行批贷;签借款合同;缴税过户;15-20的工作日后贷款行放款。一般来说,公积金都是先使用后提取的,也就是说,若
2022.04.13 612 -
-
使用公积金买房如何贷款
使用公积金买房贷款分八步:首先审核买方资质;购房人自行网签;等待评估;对借款人贷款资质进行初审;银行批贷;签借款合同;缴税过户;15-20的工作日后贷款行放款。
2020.07.18 205
-
铁路公积金可以贷款买房吗?
满足公积金贷款条件公积金账户建立12个月以上,贷款前连续6个月缴纳住房公积金,然后携带资料向住房公积金中心提出申请。 公积金住房贷款: 公积金个人住房贷款业务是指银行接受各地公积金管理中心委托,利用委
2022-08-04 15,340 -
公积金贷款买房可以用公积金贷款吗
这是不可能的。公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。借款人申请公积金贷款,应同时具备以下条件:1、具有XX市常住户口或有
2022-02-11 15,340 -
公积金贷款买房可以使用到教师公积金贷款吗
不属于。中央国家机关及在京单位等国管单位的在职员工缴存的长期住房储蓄金才归纳为国管公积金。
2022-06-27 15,340 -
公积金贷款买房子可以用公积金贷款吗
符合条件是可以的。公积金贷款条件: 1、具有完全民事行为能力,足额缴纳住房公积金的在职职工; 2、连续正常缴存住房公积金满十二个月以上; 3、在行政区域内购买、建造自住住房,并已付清规定首付比例以上购
2022-01-27 15,340
-
01:13
怎样可以办理住房公积金贷款想要办理住房公积金贷款,前提是需要符合法律规定的条件。 员工申请住房公积金贷款的条件如下: 住房公积金贷款是用在购买、建造、翻建、大修自己的住房; 申请贷款之前,连续缴存住房公积金的时间在六个月或以上、累计缴存住房公积金的时间达到两年; 申
53,391 2022.04.17 -
00:56
公积金提取后是否还能用公积金贷款公积金提取后,还能用公积金贷款。必须符合以下条件: 1、单位在职职工签订劳动合同3年期以上或连续3年签订1年期劳动合同; 2、正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上; 3、未超过法定退休年龄; 4、借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力;
12,398 2022.10.03 -
01:23
商业贷款和公积金贷款的区别商业贷款和公积金贷款的区别主要有以下几点: 1、商业贷款和公积金贷款的利率不相同,通常情况下,商业贷款的利率要高于公积金贷款的利率; 2、商业贷款和公积金贷款的办理流程不相同,购房者在申请商业贷款时,需要在办理房屋过户之前审核商业贷款,而公
8,203 2022.04.17