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购买的房子质量不达标应对措施

2024-12-12 15:10

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2024-12-12回复

专业分析:

根据《商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条,如果购买的房屋质量不合格,买受人可以要求开发商承担赔偿责任。但如果质量问题严重影响到正常居住,买受人可以解除合同并要求赔偿损失。如果房屋主体结构质量不合格,导致无法交付使用或经核验确属不合格,买受人可以请求解除合同和赔偿损失。根据法律规定,这些情况下买受人可以得到支持。

法律依据:

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。

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