开发商一房二卖的法律后果有哪些
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开发商一房二卖要承担的法律后果如下： 1、返还房款及利息； 2、赔偿损失； 3、承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任； 4、警告，限期改正，并处2万元以上3万元以下罚款。构成犯罪的，依法追究刑事责任。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条规定，具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任： （一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人； （二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。
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开发商一房多卖的后果有哪些开发商一房多卖的后果有：有效合同的当事人有权要求开发商履行合同，交付房屋；可撤销合同的当事人和无效合同的当事人在知道之日起一年内可以请求法院或仲裁机构予以撤销合同，要求开发商承担返还已付购房款及利息、承担不超过已付购房款一倍的赔偿。
2021.02.28 165 -
一房二卖的法律后果有哪些一房二卖的法律后果及处理原则是：房屋应归先办理过户的人所有，均未办理过户的房屋归已办理预告登记的人所有，均未办理过户及预告登记手续的房屋归先行实际占有房屋的人所有。有效合同的当事人有权要求卖方履行合同，交付房屋；可撤销合同的当事人和无效合同
2021.03.25 103 -
一房二卖对开发商的法律规定有哪些1、房地产开发商存在一房二卖的情形时，应处以警告、责令限期改正、并处2万元以上3万元以下罚款。 2、在一房二卖构成合同诈骗罪的行为中，影响后果比较严重，一旦发生纠纷，开发商要承担责任，并赔偿多种费用。 3、未取得房屋的买受人可以要求房地产开
2020.07.21 145
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开发商一房二卖都有哪些法律后果？
开发商一房二卖的法律后果如下： 1、返还房款和利息； 二、赔偿损失； 三、承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任； 四、警告，限期改正，并处二万元以上三万元以下罚款。构成犯罪的，依法追究刑事责任。 《最高
2022-01-05 15,340 -
开发商一房二卖会有哪些后果？
1、在前后两个房屋买卖合同中，房地产开发商存在违约或欺诈，而第一买受人一般无过错，第二买受人可能是被欺诈，也可能存在主观恶意。 2、房地产一房二卖的行为必然导致买受人利益受损，一方买受人的债权得不到实
2022-08-05 15,340 -
开发商一房二卖要承担哪些法律后果呢
开发商一房二卖需要承担违约责任，即返还已付购房款、赔偿利息损失和已付购房款一倍的赔偿责任。
2023-02-20 15,340 -
开发商拆迁一房二卖的法律后果
开发商一房二卖的法律后果是承担返还已付购房款及利息、赔偿损失； 及承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任，开发商一房二卖买受人可以请求法院或仲裁机构撤销合同。 《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干
2023-03-07 15,340
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专利无效的法律后果有哪些根据我国《专利法》的相关法律规定可以知道，如果专利被宣告无效，主要具有下面几个法律后果： 第一，专利权将不再受到法律保护，会被认定为自始不存在。也就是说，专利从来没有过法律约束力，从授权之日起就不受法律保护，而不是从宣告无效时才失去效力。更
1,685 2022.04.17 -
01:17
开发商强拆犯哪些法开发商强拆犯哪些法 开发商强拆主要违反我国行政诉讼法和刑法的相关规定，具体为： 1、根据我国《行政诉讼法》的相关规定，拆迁行为大部分都是由政府授权开发商实施的行为，政府征用土地，对其进行拆迁前，通过与房屋所有权人签订拆迁合同，并约定相应的赔
683 2022.04.17 -
00:52
合同终止的法律后果有哪些合同终止的法律后果有以下四点，分别是： 1、合同关系的终止，使合同的担保及其他从义务关系也归于消灭，未履行的合同义务不再履行； 2、合同关系的终止使双方产生新的权利义务关系，合同附随义务发生，并进入履行阶段； 3、合同终止后，当事人的特定权
650 2022.05.27
