开发商联合政府强制迁坟要怎么办
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
一般违约都是双倍定金,并赔偿损失,但是这个损失额度不定,有高有低,主要还是看判决或者私下协商。依据的一般理论,开发商根本违约,置业者有权,予以退房并追究开发商的违约责任,主要有以下三种情况:1、逾期交房超过一定期限。合同中一般都有规定,开发商应于约定的时间交付房屋,逾期超过一定期限,仍未交付的,置业者有权解除合同,予以退房,并要求返还楼价款及利息,双倍返还,赔偿损失。当然置业者也可以不解除合同,只追究开发商的违约责任,对此置业者有选择权。如果开发商逾期交房没有超过合同规定的期限,置业者则不能解除合同,予以退房,只能请求开发商承担逾期交房的违约责任。2、房屋质量不符合合同约定的标准,不能修复或者经修复仍不能得到约定的质量标准,置业者有权退房。房屋质量不符合合同约定的标准,主要表现是室内装修不符合约定的材质、规格、布局、结构等,若经修复能够符合约定的,置业者不能退房,如不能修复,或者经修复仍不能符合规定,则置业者有权解除合同,予以退房,并要求返还楼价款及利息,双倍返还定金,并要求开发商赔偿其他损失。
对内容有疑问,可立即反馈反馈
-
政府拆迁被强制拆迁怎么办?
在面临非法侵害威胁时要立即报警求助,同时正式书面向当地公安机关提出保护请求,并保留送达回执。在被侵害之后可以要求立案侦查,追究侵权人的刑事责任。若公安机关行政不作为,应当承担法律责任。
2020.04.26 351 -
政府可以强制拆祖坟吗
政府不得参与拆迁,这是法律明文限定的。政府的会议纪要,不得作为强拆公民合同房屋的依据,更不能以违法的目的掩盖合法。依法应由拆迁部门做出拆迁决定,然后申请人民法院强制执行。
2020.03.16 901
-
拒不迁坟政府可以强制吗
如果征地项目经过政府有关职能部门批准的,依照政策资金补偿已经到位,自己再不迁移坟墓,拆迁办就会到法院提起讼诉,法院会依法通知你按时迁移坟墓。到期如果你仍然不迁移坟墓,在原告申请后,法院就会强制迁移坟墓
2021-07-12 15,340 -
政府可以强制平坟吗
需要依据具体的情况来进行分析,如果涉及的坟墓,限制影响了国家利益和集体利益,相关政府部门可以以依据当地的政策,采取强制措施,如果没有影响公共利益,那么是不能够采取强制措施的。
2022-09-01 15,340 -
开发商强制拆迁, 政府不同意征收, 我们可以强制拆迁吗?
1、开发商将农贸市场改造成集写字楼,地下车库,地下商场.超市和住宅楼出卖,这不是合同中说的因公共利益需要,而是开发商的商业利益需要。 2、你们可以同意征收,也可以不同意征收。政府在征得你们同意征收的情
2022-01-30 15,340 -
政府强制拆迁怎么办.
政府的行为违法,按照法定程序,房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。 房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。 如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府
2022-02-19 15,340
-
01:04
开发商强拆怎么办
如果房子被开发商强拆,强拆是不合理的,居民拥有向法院提起诉讼的权利。开发商等单位和个人都不能采用暴力、强迫或者断掉他人正在使用的水、电、气和挡路等违反法律的方式,强迫被征收人搬离拆迁房屋。 在征收补偿方案确定的签约时间内,房屋征收部门和被征
887 2022.04.17 -
00:42
开发商不交房政府管吗
遇到开发商不按时交房的情况,购房者可以向政府有关部门反映情况,进行投诉举报。具体的购房者可以向消费者保护协会进行投诉举报,也可以向房屋管理的有关部门进行投诉举报。房屋管理有关部门作为行政机关是可以对开发商进行监督,督促的,还可以对开发商进行
4,046 2022.04.15 -
01:31
政府强征土地怎么办
遭遇政府强制征地的解决办法有: 1、通过民事诉讼方式解决。当事人对于强征土地行为有异议的,或该协议签订过程中存在胁迫等手段,可以起诉撤销该协议、要求停止侵害、赔偿损失、恢复原状等; 2、可以通过行政复议方式解决。公民、法人或者其他组织不服行
2,630 2022.05.11