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子女给父母买的房屋如何分割

2021-11-08 21:18

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海南在线咨询顾问团

2021-11-08回复

专业分析:

父母出资购买房地产的分割方式是:(1)一方父母全额出资1。写下自己孩子的名字,房子只是给孩子的礼物,房子是夫妻一方的个人财产。2、写下对方或双方的名字,房屋仍属于夫妻共同财产。除非父母出资时书面约定或声明,证明出资是给子女一方的,一般认定为给夫妻双方的,按夫妻共同财产处理。(2)一方父母部分出资(或支付首付)夫妻双方共同偿还贷款,房屋以出资人子女或夫妻双方名义,房屋视为夫妻共同财产,父母出资部分视为双方赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。离婚时出资父母的子女一方可适当多分。(3)双方父母出资1。写一个名字。这种情况在现实生活中很常见,有很多争议。在司法实践中,他们经常按照夫妻共同财产处理。二、写双方的名字。属于夫妻共同财产

法律依据:

《民法典》第一千零六十二条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。

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